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Barrio de Salamanca 775 SF Retail Condo Unit Offered at $476,633 CAD in Salamanca, Madrid 28006

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Local comercial con dos accesos.
Situado en el barrio de Salamanca, zona prime de Madrid.

Escaparate con máxima visibilidad.
Entorno consolidado con comercios, servicios y alto tránsito peatonal.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1940 - 1949

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1940 - 1949

Bus Line

Natural Light

UNIT AMENITIES

Heating

SITE AMENITIES

Close to Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Puerta 02

Unit Size	775 SF	Condo Use	Retail
Price	$476,633 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$615.01 CAD

Unit Size	775 SF
Price	$476,633 CAD
Price Per SF	$615.01 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 72 m2 construidos y 68 m2 distribuidos entre dos plantas. Cuenta con cerca de 16 m2 en planta calle y 55 m2 en planta sótano.

SALE NOTES

Ref.: GPG-192050

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Salamanca, este local comercial representa una oportunidad única para quienes buscan posicionar su negocio en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Madrid. Con tránsito peatonal constante y rodeado de comercios consolidados, restaurantes y servicios premium, la visibilidad y el acceso a clientes potenciales están garantizados.
El espacio se distribuye en dos plantas que ofrecen versatilidad y funcionalidad: una planta a pie de calle con escaparate, perfecta para exposición y atención directa al público, y un sótano amplio con techos altos que admite múltiples usos, desde almacén hasta showroom o taller creativo. Aunque requiere reforma, esta característica se convierte en una ventaja, permitiendo personalizar cada rincón según las necesidades del negocio y crear un ambiente que refleje la identidad de la marca.
La ubicación es inmejorable: en pleno centro de Salamanca, rodeado de boutiques, firmas de lujo y oficinas profesionales, lo que asegura un flujo constante de público objetivo. Además, cuenta con acceso adicional desde el portal del edificio, aportando comodidad y seguridad.
Ideal para proyectos como tienda especializada, estudio profesional, centro de estética, oficina comercial o showroom, este local es la base perfecta para emprendedores e inversores que buscan crecer en una de las áreas más demandadas de la capital.