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Vicálvaro-El Cañaveral 2,573 SF of 4-Star Retail Space Available in Vicálvaro, Madrid 28052
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HIGHLIGHTS
- Promoción residencial de nueva construcción en Valdebebas, distrito de Hortaleza.
- Cercanías Renfe Valdebebas (líneas C-1 y C-10) y líneas de autobús EMT 171 y 174.
- Zona en expansión con dotaciones educativas, deportivas y comerciales de reciente implantación.
- Excelente acceso por transporte privado a través de la M-40, M-11 y R-2.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: LOC0071 Local comercial ubicado en el ámbito de El Cañaveral, distrito de Vicálvaro, Madrid, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor crecimiento y consolidación reciente de la capital. El local se presenta en estado bruto y cuenta con una superficie construida de 239 m2 y una superficie útil aproximada de 194 m2, configurado como un espacio diáfano que permite una adaptación integral a las necesidades de la actividad a implantar. Dispone de salida de humos instalada y conforme a normativa, lo que amplía el abanico de usos posibles, incluyendo actividades de restauración, comercio o servicios profesionales. Se sitúa en una zona con alta densidad de vivienda de nueva construcción, con población joven y creciente demanda de servicios, rodeado de otros locales en funcionamiento. La ubicación ofrece buena visibilidad y tránsito peatonal, así como adecuada conexión mediante red viaria principal y transporte público.
- Located in-line with other retail
- Superficie útil aproximada de 194 m2.
- Salida de humos instalada y reglamentaria.
- Exposed Ceiling
- Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos.
- Entorno residencial en expansión con alta demanda.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 01 | 2,573 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Retail | Shell Space | Now |
Ground, Ste 01
| Size |
| 2,573 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 01
| Size | 2,573 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Retail |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Ref.: LOC0071 Local comercial ubicado en el ámbito de El Cañaveral, distrito de Vicálvaro, Madrid, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor crecimiento y consolidación reciente de la capital. El local se presenta en estado bruto y cuenta con una superficie construida de 239 m2 y una superficie útil aproximada de 194 m2, configurado como un espacio diáfano que permite una adaptación integral a las necesidades de la actividad a implantar. Dispone de salida de humos instalada y conforme a normativa, lo que amplía el abanico de usos posibles, incluyendo actividades de restauración, comercio o servicios profesionales. Se sitúa en una zona con alta densidad de vivienda de nueva construcción, con población joven y creciente demanda de servicios, rodeado de otros locales en funcionamiento. La ubicación ofrece buena visibilidad y tránsito peatonal, así como adecuada conexión mediante red viaria principal y transporte público.
- Located in-line with other retail
- Exposed Ceiling
- Superficie útil aproximada de 194 m2.
- Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos.
- Salida de humos instalada y reglamentaria.
- Entorno residencial en expansión con alta demanda.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,573 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Space Available | 2,573 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial, dentro del ámbito de Valdebebas, El Cañaveral (Vicálvaro). Se trata de una zona de reciente desarrollo urbano, planificada y orientada a uso residencial, con amplias avenidas, zonas verdes y dotaciones de nueva creación. La localización presenta buena conectividad mediante la red viaria, con acceso directo a la M-40, M-11 y R-2, facilitando la comunicación con el centro de Madrid, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales ejes empresariales del noreste de la capital. En cuanto a transporte público, el entorno cuenta con estaciones de Cercanías y líneas de autobús que conectan con distintos puntos de la ciudad. El entorno se caracteriza por un tejido urbano moderno, con presencia de zonas verdes de gran escala, equipamientos educativos, deportivos y sanitarios, así como áreas comerciales y de servicios en desarrollo, consolidando Valdebebas como uno de los principales ámbitos residenciales de expansión de Madrid.
Presented by
Vicálvaro-El Cañaveral
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