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Highlights

  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Ubicación estratégica en La Florida, junto a la A6.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,830 SF
  • Negotiable
  • $18.00 CAD/SF/YR EXCL $1.50 CAD/SF/MO EXCL $32,942 CAD/YR EXCL $2,745 CAD/MO EXCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Espacio de oficina moderno y flexible en uno de los parques empresariales más reconocidos del corredor de la A-6. La oficina disponible en la segunda planta, de aproximadamente 170 m2, ofrece una distribución diáfana y luminosa con acabados de alta calidad, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. Los inquilinos disfrutan de una completa infraestructura que incluye suelo técnico con cableado instalado, falso techo registrable y sistema de climatización integral para máximo confort durante todo el año. El edificio mejora la experiencia laboral gracias a zonas comunes cuidadosamente diseñadas, que incorporan una cafetería-comedor, salas de reuniones y formación alquilables por días, además de conserjería, vigilancia y servicio de limpieza. También cuenta con ascensor. La ubicación ofrece comunicaciones excepcionales, con acceso directo a la A-6 y rápidas conexiones con la M-40 y la M-502, facilitando desplazamientos hacia el centro de Madrid y áreas circundantes. A pocos minutos del Centro Comercial Sexta Avenida, los ocupantes tienen cerca una variada oferta de comercio y restauración, creando un entorno funcional y atractivo para cualquier empresa.

  • Taxes and charges not included in the rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Raised Floor
  • Oficina diáfana y luminosa.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Suelo técnico y techo registrable.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,830 SF Negotiable $18.00 CAD/SF/YR EXCL $1.50 CAD/SF/MO EXCL $32,942 CAD/YR EXCL $2,745 CAD/MO EXCL Office Full Build-Out Now

2nd Floor

Size
1,830 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.00 CAD/SF/YR EXCL $1.50 CAD/SF/MO EXCL $32,942 CAD/YR EXCL $2,745 CAD/MO EXCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 1,830 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.00 CAD/SF/YR EXCL
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Espacio de oficina moderno y flexible en uno de los parques empresariales más reconocidos del corredor de la A-6. La oficina disponible en la segunda planta, de aproximadamente 170 m2, ofrece una distribución diáfana y luminosa con acabados de alta calidad, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. Los inquilinos disfrutan de una completa infraestructura que incluye suelo técnico con cableado instalado, falso techo registrable y sistema de climatización integral para máximo confort durante todo el año. El edificio mejora la experiencia laboral gracias a zonas comunes cuidadosamente diseñadas, que incorporan una cafetería-comedor, salas de reuniones y formación alquilables por días, además de conserjería, vigilancia y servicio de limpieza. También cuenta con ascensor. La ubicación ofrece comunicaciones excepcionales, con acceso directo a la A-6 y rápidas conexiones con la M-40 y la M-502, facilitando desplazamientos hacia el centro de Madrid y áreas circundantes. A pocos minutos del Centro Comercial Sexta Avenida, los ocupantes tienen cerca una variada oferta de comercio y restauración, creando un entorno funcional y atractivo para cualquier empresa.

  • Taxes and charges not included in the rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Oficina diáfana y luminosa.
  • Suelo técnico y techo registrable.

Property Overview

Exclusive office building located on Musgo Street, in the La Florida-Aravaca area. It is situated in a significant business park within the prestigious La Florida residential area, just a few kilometres from the centre of Madrid, right on the A-6 motorway, with access from the M-30 and M-40.

  • Controlled Access
  • Security System
  • Doorman
  • Elevator
  • Instant Hot Water
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes
  • Listing ID: 39011263

  • Date on Market: 2026-07-03

  • Last Updated:

  • Address: Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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