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Sor Angela de la Cruz / Hermano Gárate 1,765 SF of Retail Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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HIGHLIGHTS
- Cercanía a AZCA y Cuatro Torres Business Area.
- Metro: estaciones de Valdeacederas (L1), Estrecho (L1) y Plaza de Castilla (L1, L9 y L10).
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RENTAL RATE
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Local comercial en esquina Sor Ángela de la Cruz / Hermanos Gárate (Tetuán). Características del loca de 164 m2: Superficie diáfana, reformada y recién pintada. Suelo de tarima nuevo, aportando calidez y buena imagen. Fachada en esquina de 23 metros lineales, que garantiza una visibilidad excepcional. Techos con paneles termoacústicos que mejoran confort y aislamiento. Sistema de climatización frío/calor por bomba de calor. Baños adaptados PMR. Buena altura de techos, ideal para generar amplitud y luz. Dispone de zona de almacén y vestuarios. Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la Calle Sor Ángela de la Cruz, con vuelta a Hermanos Gárate, 8, en pleno barrio de Tetuán. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y perfecta para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. El espacio se presenta totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. La zona de almacén y vestuarios queda discretamente integrada, facilitando la operativa de negocio sin perder superficie comercial. Situado en un punto estratégico del barrio, muy bien comunicado mediante transporte público: varias líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. Entorno mixto residencial–comercial, con actividad constante durante todo el día. Ideal para comercios de proximidad, estudios profesionales, academias, clínicas, espacios de bienestar, estética, alimentación especializada, showrooms o servicios.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Fachada en esquina de unos 23 m. lineales.
- Suelo de tarima y techos termoacústicos.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Espacio diáfano, reformado y listo para uso.
- Zona de almacén y vestuarios.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 2C | 1,765 SF | Negotiable | $60.38 CAD/SF/YR EXCL $5.03 CAD/SF/MO EXCL $106,587 CAD/YR EXCL $8,882 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 2C
| Size |
| 1,765 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $60.38 CAD/SF/YR EXCL $5.03 CAD/SF/MO EXCL $106,587 CAD/YR EXCL $8,882 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 2C
| Size | 1,765 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$60.38 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local comercial en esquina Sor Ángela de la Cruz / Hermanos Gárate (Tetuán). Características del loca de 164 m2: Superficie diáfana, reformada y recién pintada. Suelo de tarima nuevo, aportando calidez y buena imagen. Fachada en esquina de 23 metros lineales, que garantiza una visibilidad excepcional. Techos con paneles termoacústicos que mejoran confort y aislamiento. Sistema de climatización frío/calor por bomba de calor. Baños adaptados PMR. Buena altura de techos, ideal para generar amplitud y luz. Dispone de zona de almacén y vestuarios. Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la Calle Sor Ángela de la Cruz, con vuelta a Hermanos Gárate, 8, en pleno barrio de Tetuán. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y perfecta para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. El espacio se presenta totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. La zona de almacén y vestuarios queda discretamente integrada, facilitando la operativa de negocio sin perder superficie comercial. Situado en un punto estratégico del barrio, muy bien comunicado mediante transporte público: varias líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. Entorno mixto residencial–comercial, con actividad constante durante todo el día. Ideal para comercios de proximidad, estudios profesionales, academias, clínicas, espacios de bienestar, estética, alimentación especializada, showrooms o servicios.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Fachada en esquina de unos 23 m. lineales.
- Espacio diáfano, reformado y listo para uso.
- Suelo de tarima y techos termoacústicos.
- Zona de almacén y vestuarios.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,765 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Space Available | 1,765 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
ABOUT THE PROPERTY
Residential building located on Hermano Gárate Street, in the municipality of Madrid, within the Tetuán district. The area is characterized by established high-rise residential buildings, combined with local commerce, offices, and services, creating a dense and fully functional urban zone. The location offers excellent transportation connections, both private and public. By road, it has easy access to Paseo de la Castellana, Bravo Murillo Street, and the M-30, facilitating mobility to different parts of the city. In terms of public transport, the area is well-served by the Metro network and urban bus lines. The area boasts a wide range of services and facilities, including educational centers, healthcare centers, diverse shopping options, dining, and green spaces, making it a suitable environment for residential living.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Sor Angela de la Cruz / Hermano Gárate
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