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Cuzco-Castillejos 8,730 SF of Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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Highlights
- Ubicación estratégica próxima a Plaza de Castilla y Paseo de la Castellana.
- Excelente comunicación mediante metro (Líneas 1, 9 y 10), autobús urbano e intercambiador.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ref.: L1574MAC Inmueble terciario destinado a uso de oficina, ubicado en un edificio mixto con acceso desde la calle Poeta Joan Maragall y el Paseo de la Castellana, en el término municipal de Madrid. La localización se sitúa en un entorno urbano consolidado, con presencia de edificios corporativos, servicios y excelentes comunicaciones. La oficina ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio y cuenta con una superficie construida de 811 m2, de los cuales aproximadamente 680 m2 corresponden a superficie útil. Al ocupar toda la planta, dispone de doble fachada exterior con orientación este y oeste, lo que proporciona una elevada entrada de luz natural durante todo el día. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, con despachos delimitados mediante mamparas acristaladas y paneles móviles, lo que permite una reorganización ágil y flexible del espacio según las necesidades del usuario. Dispone de una amplia zona de cocina-comedor y área de café para empleados, cuatro aseos generales y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, además de varios cuartos destinados a archivo y almacén, así como un espacio específico para instalaciones y comunicaciones/servidores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con techo técnico en toda la superficie, suelos de tarima, cableado a través de suelo técnico, aire acondicionado por splits distribuidos por toda la oficina, sistema de purificación y renovación de aire y calefacción mediante radiadores conectados a sistema central. El edificio cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida y la planta dispone de acceso mediante dos ascensores, uno de ellos de uso exclusivo para oficinas. Se incluyen 5 plazas de garaje vinculadas al inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, encontrándose a aproximadamente 10 minutos a pie de la Plaza de Castilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y buena cobertura de transporte público, además de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Common Parts WC Facilities
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 8,730 SF | Negotiable | $44.30 CAD/SF/YR EXCL $3.69 CAD/SF/MO EXCL $386,685 CAD/YR EXCL $32,224 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 8,730 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.30 CAD/SF/YR EXCL $3.69 CAD/SF/MO EXCL $386,685 CAD/YR EXCL $32,224 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 8,730 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.30 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: L1574MAC Inmueble terciario destinado a uso de oficina, ubicado en un edificio mixto con acceso desde la calle Poeta Joan Maragall y el Paseo de la Castellana, en el término municipal de Madrid. La localización se sitúa en un entorno urbano consolidado, con presencia de edificios corporativos, servicios y excelentes comunicaciones. La oficina ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio y cuenta con una superficie construida de 811 m2, de los cuales aproximadamente 680 m2 corresponden a superficie útil. Al ocupar toda la planta, dispone de doble fachada exterior con orientación este y oeste, lo que proporciona una elevada entrada de luz natural durante todo el día. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, con despachos delimitados mediante mamparas acristaladas y paneles móviles, lo que permite una reorganización ágil y flexible del espacio según las necesidades del usuario. Dispone de una amplia zona de cocina-comedor y área de café para empleados, cuatro aseos generales y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, además de varios cuartos destinados a archivo y almacén, así como un espacio específico para instalaciones y comunicaciones/servidores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con techo técnico en toda la superficie, suelos de tarima, cableado a través de suelo técnico, aire acondicionado por splits distribuidos por toda la oficina, sistema de purificación y renovación de aire y calefacción mediante radiadores conectados a sistema central. El edificio cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida y la planta dispone de acceso mediante dos ascensores, uno de ellos de uso exclusivo para oficinas. Se incluyen 5 plazas de garaje vinculadas al inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, encontrándose a aproximadamente 10 minutos a pie de la Plaza de Castilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y buena cobertura de transporte público, además de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
About the Property
Residential building located in the Tetuán district, in a well-established urban area near Plaza de Castilla and the business environment of Paseo de la Castellana. The location offers a wide range of services in its immediate surroundings. Nearby streets feature supermarkets, local shops, pharmacies, banks, and gyms. There are educational centers, private clinics, and medical centers, as well as a variety of dining and hospitality options. The proximity to AZCA, Chamartín, and Plaza de Castilla enhances the mixed residential and service character of the area. Public transportation connections are excellent. Nearby are the Cuzco (Line 10) and Plaza de Castilla (Lines 1, 9, and 10) metro stations, as well as the Plaza de Castilla transport hub. The area is served by numerous urban bus lines that connect to the center of Madrid, the financial district, and other residential neighborhoods. Road access is direct from the street itself, with quick connections to Paseo de la Castellana, the M-30, and the main entry and exit routes of the city.
Property Facts
| Total Space Available | 8,730 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 8,730 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Presented by
Cuzco-Castillejos
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