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Cuzco-Castillejos 8,730 SF of Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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Highlights
- A pocos minutos de todos los servicios.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid. El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo. Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión. En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante: Cableado estructurado. Suelo técnico. Falso techo con iluminación empotrada. Mamparas divisorias de vidrio. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos. La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior. La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.
- Charges not included in the Rent: $1,523 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
- Taxes not included in the Rent: $907.71 CAD/SF/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Common Parts WC Facilities
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 8,730 SF | Negotiable | $58.52 CAD/SF/YR EXCL $4.88 CAD/SF/MO EXCL $510,891 CAD/YR EXCL $42,574 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 8,730 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $58.52 CAD/SF/YR EXCL $4.88 CAD/SF/MO EXCL $510,891 CAD/YR EXCL $42,574 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 8,730 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$58.52 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid. El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo. Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión. En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante: Cableado estructurado. Suelo técnico. Falso techo con iluminación empotrada. Mamparas divisorias de vidrio. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos. La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior. La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.
- Charges not included in the Rent: $1,523 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent: $907.71 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
About the Property
Residential building located in the Tetuán district, in a well-established urban area near Plaza de Castilla and the business environment of Paseo de la Castellana. The location offers a wide range of services in its immediate surroundings. Nearby streets feature supermarkets, local shops, pharmacies, banks, and gyms. There are educational centers, private clinics, and medical centers, as well as a variety of dining and hospitality options. The proximity to AZCA, Chamartín, and Plaza de Castilla enhances the mixed residential and service character of the area. Public transportation connections are excellent. Nearby are the Cuzco (Line 10) and Plaza de Castilla (Lines 1, 9, and 10) metro stations, as well as the Plaza de Castilla transport hub. The area is served by numerous urban bus lines that connect to the center of Madrid, the financial district, and other residential neighborhoods. Road access is direct from the street itself, with quick connections to Paseo de la Castellana, the M-30, and the main entry and exit routes of the city.
Property Facts
| Total Space Available | 8,730 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 8,730 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Presented by
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Cuzco-Castillejos
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