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Avenida de Manoteras 1,076 SF Office Condo Unit Offered at $482,217 CAD in Hortaleza, Madrid 28050

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio exclusivo de oficinas.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
Cerca de la carretera A-1.

EXECUTIVE SUMMARY

Edificio de oficinas con una superficie total de 7.292 m2 y distribuido en 9 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	9
Property Type	Office (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office (Condo)
Building Class	C
Floors	9
Year Built	2000 - 2009

24 Hour Access
Bus Line

Controlled Access
Security System

Heating
Elevator

Emergency Lighting
Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,076 SF	Condo Use	Office
Price	$482,217 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$448.16 CAD

Unit Size	1,076 SF
Price	$482,217 CAD
Price Per SF	$448.16 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina con una superficie total de 100 m2 y distribuido en una planta baja de 60 m2 y una superior de 40 m2.

SALE NOTES

Oficina en venta con una superficie total de 100 m2 y distribuido en dos alturas.
La plana baja con una superficie de 60 m2, esta planta ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural, gracias a un gran ventanal que, además de aportar luminosidad, ofrece vistas relajantes y acceso directo a una terraza privada de 15 m2. Este espacio exterior se convierte en un lugar perfecto para desconectar durante la jornada, organizar pequeñas reuniones o disfrutar de un ambiente más informal y agradable.
La planta baja dispone de una zona diáfana que puede adaptarse según las necesidades de tu negocio, permitiendo configuraciones versátiles para oficinas, recepción, showroom o sala de trabajo. Además, cuenta con un office donde los empleados pueden disfrutar de sus descansos, y un cuarto de baño completo con ducha, que aporta comodidad y funcionalidad al espacio, garantizando un entorno laboral cómodo y práctico.
La planta superior es un espacio diáfano que destaca por su gran ventanal con orientación oeste, que inunda el ambiente de luz natural y crea un entorno agradable durante toda la jornada laboral. Esta planta ofrece gran flexibilidad en su uso, pudiendo destinarse a un área de trabajo compartido, sala de reuniones, espacio creativo o cualquier otra distribución que se adapte a las necesidades del negocio.
En conjunto, ambas plantas conforman un inmueble funcional, versátil y luminoso, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo moderno y confortable, con espacios adaptables y una terrace privada que añade un valor diferencial al inmueble.