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Zona Berruguete 6,576 SF Retail Condo Unit Offered at $1,278,319 CAD in Tetuán, Madrid 28039

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Local en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
En zona residencial consolidada.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a commercial space on the ground floor and a total area of 1,418 m2, distributed over 4 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with several urban bus lines and a metro station nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Storage Space

Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Public Transportation

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	6,576 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,278,319 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$194.39 CAD

Unit Size	6,576 SF
Price	$1,278,319 CAD
Price Per SF	$194.39 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial en dos alturas y con una superficie total de 611 m2.

SALE NOTES

Local comercial distribuido en dos plantas, planta baja y semisótano, que ofrece amplias superficies y una gran versatilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales o profesionales.
La planta baja, con una superficie de 293 m2, es completamente diáfana y dispone de entrada independiente desde la calle, lo que garantiza una excelente accesibilidad, visibilidad y facilidad de atención al público. Su distribución abierta permite adaptar el espacio a múltiples usos, como comercio, showroom, oficinas o servicios.
La planta semisótano cuenta con una superficie de 318 m2 y dispone igualmente de entrada independiente desde la calle, aportando una funcionalidad adicional y la posibilidad de utilizar este nivel de forma autónoma o complementaria a la planta principal. Este espacio resulta ideal como zona de almacén, área de trabajo, salas auxiliares o cualquier otro uso compatible.
El local dispone de una fachada de 14 metros, proporcionando una excelente presencia comercial y un alto impacto visual desde la vía pública, lo que favorece la imagen corporativa y la captación de clientes.
En conjunto, se trata de un inmueble amplio, versátil y con gran potencial, ideal para empresas o inversores que busquen un local con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad.