Your email has been sent.
Zona Chamberí 2,443 SF Retail Condo Unit Offered at $1,469,387 CAD in Chamberí, Madrid 28003
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Local comercial en zona prime consolidada del distrito Chamberí.
- Entorno con fuerte demanda comercial y baja disponibilidad.
- Inversión con rentabilidad inmediata del 5% bruto.
- Excelente conectividad mediante transporte público cercano.
Executive Summary
Residential building with 9 floors above ground in Chamberí. Located in a vibrant urban environment, characterized by continuous pedestrian traffic, a resident population with high purchasing power, and the growing presence of operators in the restaurant, fashion, services, and boutique sectors.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
- Bus Line
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta A
| Unit Size | 2,443 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,469,387 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $601.47 CAD |
| Unit Size | 2,443 SF |
| Price | $1,469,387 CAD |
| Price Per SF | $601.47 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial de 227 m2 a pie de calle en Chamberí.
Sale Notes
Este excepcional local comercial de 227 m2 a pie de calle se encuentra en el corazón de Chamberí, uno de los distritos más consolidados, demandados y con mayor estabilidad comercial de Madrid. Situado en un entorno urbano vibrante, caracterizado por un tráfico peatonal continuo, una población residente de alto poder adquisitivo y la presencia creciente de operadores de restauración, moda, servicios y boutique, este activo representa una oportunidad estratégica para cualquier inversor que busque seguridad patrimonial y generación estable de ingresos.
El local cuenta con una amplia fachada que garantiza gran visibilidad y presencia de marca, condición especialmente valorada por operadores y que contribuye a la solidez del arrendamiento. Su configuración interior, con un formato diáfano y versátil, permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, aumentando el atractivo del activo para inquilinos actuales y futuros.
La operación se presenta en formato venta en rentabilidad, generando un 5% de rentabilidad bruta, lo que lo posiciona como un producto atractivo en un mercado con escasa disponibilidad de locales prime en zonas consolidadas. Chamberí mantiene una de las tasas de vacancia comercial más bajas del centro de Madrid, respaldada por una demanda sólida tanto de operadores locales como nacionales e internacionales.
Además, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante varias líneas de Metro, autobuses urbanos y accesibilidad inmediata a zonas colindantes como Ríos Rosas, Alonso Martínez y Quevedo, reforzando el flujo de visitantes y la estabilidad de la actividad comercial.
Este activo constituye una inversión patrimonial robusta, con alta liquidez futura y un potencial de revalorización ligado a una de las áreas más estables y dinámicas de Madrid.
Presented by
Zona Chamberí
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.