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Calle Laurel 1,506 SF Retail Condo Unit Offered at $741,593 CAD in Arganzuela, Madrid 28005

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Investment Highlights

Ubicación con tránsito peatonal constante y entorno comercial muy consolidado
Acceso directo desde la calle que facilita la entrada de clientes y proveedores

Fachada amplia con presencia exterior que potencia la visibilidad del negocio
Ideal para inversor, espacio en rentabilidad.

Executive Summary

8-story residential building above ground in the Embajadores area. This area has good transportation links and all kinds of businesses and services nearby.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	8
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1990 - 1999
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Unit Amenities

Air Conditioning

Storage Space

Heating

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

Private Bathroom

1 Unit Available

Unit Puerta 05

Unit Size	1,506 SF	Condo Use	Retail
Price	$741,593 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$492.43 CAD

Unit Size	1,506 SF
Price	$741,593 CAD
Price Per SF	$492.43 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

Description

Lcoal comercial de 140 m2 a pie de calle en la zona de Embajadores.

Sale Notes

Local comercial de gran visibilidad ubicado en la reconocida Calle Laurel, dentro de una de las urbanizaciones más consolidadas y activas de la zona. Este espacio destaca por su excelente presencia exterior, gracias a sus siete metros de fachada que permiten una exposición directa y atractiva para cualquier tipo de negocio.
Con una superficie diáfana y de forma regular, el local ofrece máxima flexibilidad para adaptarse a múltiples actividades: desde comercios especializados hasta despachos profesionales, clínicas, academias u oficinas modernas. Su acceso directo desde la calle facilita la entrada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la comodidad y la accesibilidad operativa. Actualmente se encuentra alquilado, lo que puede representar una oportunidad adicional para inversores.
El entorno comercial es uno de sus grandes puntos fuertes. A su alrededor se concentran numerosos negocios consolidados tales como supermercados, cafeterías, farmacias, centros de estética y comercios de proximidad, generando un flujo peatonal constante durante todo el día. Se trata de una zona segura, viva y con un ambiente agradable para trabajar y atraer clientes.
Las comunicaciones también son excelentes, con paradas de autobús a pocos minutos, buen acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad y espacios de aparcamiento cercanos que facilitan la llegada en vehículo privado.
En suma, un local versátil, luminoso, accesible y con una ubicación estratégica que combina visibilidad, dinamismo y un gran potencial para impulsar cualquier proyecto empresarial.