Calle de la Villa de Marín 452 SF of Retail Space Available in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

Este local comercial ubicado en Villa de Marín, en pleno corazón del Barrio del Pilar, representa una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno consolidado. Con un trazado funcional y acceso directo desde la calle, el espacio ofrece una fachada amplia y un escaparate que maximiza la exposición hacia una zona con flujo peatonal continuo, ideal para captar clientes desde el primer día. Su configuración interior, que incluye suelos de tarima y un aseo, se adapta tanto a negocios de atención al público como a actividades de servicios. El hecho de haber albergado previamente una inmobiliaria aporta una distribución fácilmente reutilizable para actividades similares o para otros proyectos que requieran una zona de recepción y atención personalizada. La localización es uno de sus mayores atractivos. A solo cinco minutos caminando se encuentra el Centro Comercial La Vaguada, uno de los polos comerciales más importantes del norte de Madrid. A su vez, se sitúa a escasos minutos en coche de los hospitales La Paz y Ramón y Cajal, zonas de gran dinamismo y afluencia. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales, desde entidades bancarias hasta supermercados, guarderías y farmacias, generando una base sólida de potenciales clientes. Las comunicaciones convierten este local en un punto estratégico gracias a la cercanía de la estación de metro Barrio del Pilar y a diversas líneas de autobús EMT. La accesibilidad en coche también es óptima por su conexión a la M30 y M40. Este local es una gran oportunidad para implantar un negocio en un entorno consolidado, dinámico y en constante crecimiento.