Your email has been sent.
Avenida Manzanares 1,205 SF Retail Condo Unit Offered at $612,318 CAD in Carabanchel, Madrid 28019
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Ubicación estratégica junto a comercios consolidados y zonas verdes.
- Potencial de reconversión residencial en uno de los cuerpos, sujeto a normativa.
- Conectividad óptima mediante Metro, autobuses y accesos rápidos a M-30.
- Patio privativo que aporta valor añadido y versatilidad operativa.
Executive Summary
Residential building with 8 floors on Avenida Manzanares in Madrid. Located in an area with good transportation links.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta Izquierda
| Unit Size | 1,205 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $612,318 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $508.15 CAD |
| Unit Size | 1,205 SF |
| Price | $612,318 CAD |
| Price Per SF | $508.15 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 112 m2 a pie de calle en Avenida del Manzanares en Madrid.
Sale Notes
Este atractivo activo en Avenida del Manzanares representa una oportunidad excepcional para inversores o usuarios finales que buscan versatilidad, visibilidad y un emplazamiento urbano en pleno crecimiento. Situado en una galería porticada con tránsito peatonal continuo, el local disfruta de un entorno consolidado donde conviven comercios de proximidad, servicios esenciales y despachos profesionales, garantizando actividad durante todo el día y un público residente con necesidades recurrentes.
A pocos minutos se encuentran el Parque de San Isidro y los accesos directos a Madrid Río, dos de las zonas verdes y recreativas más importantes del distrito, lo que incrementa el atractivo tanto para actividad comercial como para un eventual proyecto residencial. La excelente conectividad refuerza su valor: la estación de Metro Marqués de Vadillo se sitúa a menos de diez minutos a pie, cuenta con varias líneas de autobús EMT en la misma avenida y dispone de un acceso inmediato a M-30 y Paseo de Extremadura, facilitando tanto el tránsito local como la movilidad metropolitana.
El activo suma dos espacios diferenciados unidos por un patio de uso privativo, una configuración poco habitual que amplía el abanico de posibilidades. El primer espacio, con fachada lineal a la calle y acceso directo desde la galería, resulta especialmente atractivo para comercio, despacho o almacén. El segundo volumen, luminoso y con vistas al jardín trasero, cuenta con acceso independiente desde el portal y ofrece un potencial extraordinario para reconvertirse en vivienda, estudio profesional o espacio híbrido según normativa vigente. Esta dualidad aporta un valor estratégico para quien busca flexibilidad, rentabilidad y proyección de futuro.
En conjunto, se trata de un activo singular en una de las zonas residenciales mejor comunicadas del sur de Madrid, ideal para quienes desean invertir en un local con múltiples alternativas de uso y un mercado en evolución continua.
+2 More
Fachada Delantera y Portal
Fachada Delantera
Puerta Interior
Pasillo Comunidad
Fachada Trasera
Jardín Trasero
Patio
Presented by
Avenida Manzanares
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.