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Lucero 753 SF Retail Condo Unit Offered at $345,253 CAD in Latina, Madrid 28011

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Investment Highlights

Ubicación en la zona de Batán, distrito Latina.
Conexión mediante M-30 y A-6.

Proximidad al Parque del Oeste.

Executive Summary

Residential building located in the Latina district, within the municipality of Madrid. The area offers educational centers, sports facilities, and green spaces. The location has good connectivity through the urban road network and access to the M-30 and A-6, making it easy to reach the center of Madrid and neighboring districts. Additionally, there are nearby metro stations such as Batán (Line 10) and several urban bus lines that connect to various points in the city.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1960 - 1969

Unit Amenities

Heating

Instant Hot Water

Site Amenities

Close to Public Transportation

Elevator

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	753 SF	Condo Use	Retail
Price	$345,253 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$458.50 CAD

Unit Size	753 SF
Price	$345,253 CAD
Price Per SF	$458.50 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local con una superficie construida de aproximadamente 70 m2 (unos 62 m2 útiles).

Sale Notes

Local situado en la zona de Batán, un entorno con alto potencial de transformación urbana.

El inmueble constituye una excelente oportunidad para un proyecto de cambio de uso a vivienda, una alternativa cada vez más demandada por su cercanía a zonas verdes, servicios y transporte público.

La ubicación permite acceder fácilmente a la estación de Metro Batán y a paradas de autobús cercanas, garantizando una comunicación rápida con el centro de Madrid y otras áreas estratégicas de la ciudad.

Además, el local se encuentra en una zona beneficiada por el soterramiento de la A-5 y la creación del nuevo gran parque urbano de Batán, lo que supondrá una notable mejora del entorno y un impulso a la revalorización de los inmuebles de la zona. Por superficie, ubicación y potencial, representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda en una zona consolidada y con proyección futura.