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Plaza de Padrón 592 SF Retail Condo Unit Offered at $235,561 CAD in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica junto al Centro Comercial La Vaguada y alto flujo peatonal.
- Espacio versátil y con múltiples posibilidades.
Executive Summary
Residential building with 6 floors in the El Pilar neighborhood. Area surrounded by businesses and all kinds of services.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta T3
| Unit Size | 592 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $235,561 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $397.91 CAD |
| Unit Size | 592 SF |
| Price | $235,561 CAD |
| Price Per SF | $397.91 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 55 m2 construidos y cerca de 48 m2 útiles a pie de calle en el barrio de El Pilar.
Sale Notes
Este local comercial en venta representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que busquen un activo con rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Madrid. El inmueble ofrece una distribución eficiente que incluye un espacio principal de atención al público, un baño y un área de almacén, lo que permite una operativa cómoda y adaptable a múltiples actividades comerciales.
Actualmente, el local se encuentra arrendado y en funcionamiento como tienda de alimentación. A la firma de la operación, el local se entregará libre de enseres y completamente disponible para su explotación directa o para su comercialización con un nuevo inquilino. Las visitas se realizarán exclusivamente con interés real de compra, garantizando el respeto a la actividad vigente.
En el apartado económico, el activo destaca por sus bajos costes asociados: un IBI anual de 270 € y una cuota de comunidad de solo 20 € mensuales. La finca no cuenta con derramas y el inmueble está libre de cargas, proporcionando plena seguridad jurídica y previsibilidad financiera al comprador.
Ubicado a tan solo un minuto a pie del emblemático Centro Comercial La Vaguada, el entorno ofrece todos los servicios esenciales, desde bancos y farmacias hasta supermercados. La estación de metro Barrio del Pilar se encuentra a escasos metros, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad, así como un rápido acceso a las principales arterias de circunvalación, M-30 y M-40. Una ubicación estratégica que asegura flujo peatonal, visibilidad y una demanda comercial consolidada.
-
Agisa
Presented by
Plaza de Padrón
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