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Calle de Julián Camarillo 6,663 SF of Office Space Available in San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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Highlights

  • Edificio exclusivo de oficinas en el Polígono Empresarial Julián Camarillo.
  • Magníficas comunicaciones por transporte público y por transporte privado.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 4th Floor
  • 6,663 SF
  • Negotiable
  • $18.58 CAD/SF/YR INCL $1.55 CAD/SF/MO INCL $123,772 CAD/YR INCL $10,314 CAD/MO INCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Esta oficina completamente reformada ofrece un entorno moderno, funcional y lleno de luz natural, ideal para empresas que buscan un espacio representativo y eficiente en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Madrid. Ubicada en una primera planta y totalmente exterior, la superficie disfruta de amplios ventanales practicables en todas sus fachadas, lo que garantiza una sensación de amplitud y bienestar para los equipos de trabajo. El espacio ha sido diseñado para maximizar la flexibilidad operativa gracias a su planta diáfana, suelo técnico con cajas empotradas y una instalación de voz y datos plenamente operativa, preparada para soportar cualquier configuración tecnológica. El falso techo registrable permite adaptar fácilmente futuras necesidades técnicas, mientras que las persianas verticales en todas las ventanas aportan un control óptimo de la luz. La oficina incorpora un office completamente equipado, un RACK independiente, climatización y un aseo privado que complementa los aseos comunes del edificio. Las instalaciones eléctricas y cuadros han sido actualizados, y el inmueble cuenta con sistemas de alarma anti-robo y centralita anti-incendios con detección instalada, reforzando la seguridad del espacio. La oferta se completa con seis plazas de aparcamiento en el parking subterráneo con acceso directo al edificio y tres plazas adicionales en la zona de carga y descarga, un valor añadido para equipos y visitas. Un espacio preparado para entrar y operar de inmediato, combinando comodidad, eficiencia y una excelente imagen corporativa en un entorno empresarial en expansión.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Planta con instalaciones técnicas listas para uso.
  • Climatización instalada.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 17 - 52 People
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Energy Performance Rating - D
  • Espacio muy luminoso con amplios ventanales.
  • Aparcamiento subterráneo.
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
4th Floor 6,663 SF Negotiable $18.58 CAD/SF/YR INCL $1.55 CAD/SF/MO INCL $123,772 CAD/YR INCL $10,314 CAD/MO INCL Office Full Build-Out Now

4th Floor

Size
6,663 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.58 CAD/SF/YR INCL $1.55 CAD/SF/MO INCL $123,772 CAD/YR INCL $10,314 CAD/MO INCL
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size 6,663 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.58 CAD/SF/YR INCL
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Esta oficina completamente reformada ofrece un entorno moderno, funcional y lleno de luz natural, ideal para empresas que buscan un espacio representativo y eficiente en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Madrid. Ubicada en una primera planta y totalmente exterior, la superficie disfruta de amplios ventanales practicables en todas sus fachadas, lo que garantiza una sensación de amplitud y bienestar para los equipos de trabajo. El espacio ha sido diseñado para maximizar la flexibilidad operativa gracias a su planta diáfana, suelo técnico con cajas empotradas y una instalación de voz y datos plenamente operativa, preparada para soportar cualquier configuración tecnológica. El falso techo registrable permite adaptar fácilmente futuras necesidades técnicas, mientras que las persianas verticales en todas las ventanas aportan un control óptimo de la luz. La oficina incorpora un office completamente equipado, un RACK independiente, climatización y un aseo privado que complementa los aseos comunes del edificio. Las instalaciones eléctricas y cuadros han sido actualizados, y el inmueble cuenta con sistemas de alarma anti-robo y centralita anti-incendios con detección instalada, reforzando la seguridad del espacio. La oferta se completa con seis plazas de aparcamiento en el parking subterráneo con acceso directo al edificio y tres plazas adicionales en la zona de carga y descarga, un valor añadido para equipos y visitas. Un espacio preparado para entrar y operar de inmediato, combinando comodidad, eficiencia y una excelente imagen corporativa en un entorno empresarial en expansión.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 17 - 52 People
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Energy Performance Rating - D
  • Planta con instalaciones técnicas listas para uso.
  • Espacio muy luminoso con amplios ventanales.
  • Climatización instalada.
  • Aparcamiento subterráneo.

Property Overview

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante (baja + 4) Inmueble situado en el polígono empresarial de Julián Camarillo, en el distrito de San Blas, una de las zonas empresariales más importantes de la capital.

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Close to Public Transportation
  • Doorman
  • Sprinkler System
  • Elevator
  • Emergency Lighting
  • Private Bathroom

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980 - 1989
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes
  • Listing ID: 39635425

  • Date on Market: 2026-03-03

  • Last Updated:

  • Address: San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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