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Zona Palacio 1,119 SF Retail Condo Unit Offered at $1,122,841 CAD in Centro, Madrid 28005

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Investment Highlights

Calle transitada y comercial.

Zona de ocio con múltiples locales de ocio y hostelería alrededor.

Executive Summary

Residential property with 1,607 m2 built, distributed over five above-ground floors, located in the city center. Situated in the heart of the La Latina neighborhood, a historic area known for its culinary scene and nightlife. It is a busy and tourist-friendly street, with numerous bars, restaurants, and easy access to public transportation in downtown Madrid.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	1900 - 1909

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1900 - 1909

Site Amenities

Close to Public Transportation

1 Unit Available

Unit Puerta 01

Unit Size	1,119 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,122,841 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$1,003.43 CAD

Unit Size	1,119 SF
Price	$1,122,841 CAD
Price Per SF	$1,003.43 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

Description

El local se distribuye en dos plantas: la planta de acceso cuenta con barra y comedor, mientras que la planta inferior es tipo cueva, con un ambiente singular muy valorado por los clientes. Además, dispone de dos aseos y una zona de cocina sin salida de humos.

Sale Notes

Local comercial en rentabilidad en pleno corazón de Sol – Cava Baja, actualmente alquilado y en funcionamiento como bar. Se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, concurridas y consolidadas del centro histórico de Madrid.

La rentabilidad actual es del 5,8%, con el inmueble arrendado y operativo, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan ingresos estables y conservación del valor a largo plazo.

Ubicado en una de las calles más transitadas y reconocidas de Madrid, es un referente gastronómico y turístico durante todo el año. La zona cuenta con demanda constante, gran visibilidad y alto atractivo comercial, incluso en contextos de mercado desfavorables.

El local tiene una superficie de 100 m2 y se distribuye en dos plantas: la planta de acceso con barra y comedor, y la planta inferior tipo cueva, con un ambiente característico muy apreciado por los clientes. Está reformado integralmente en 2016, cuenta con acondicionamiento acústico e instalación con licencia para música ambiental, climatización completa con calefacción y aire acondicionado, dos aseos y zona de cocina sin salida de humos.