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  • Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.
  • Fácil y rápido acceso a la M-40.

All Available Spaces(3)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste 09
  • 2,056 SF
  • Negotiable
  • $18.68 CAD/SF/YR INCL $1.56 CAD/SF/MO INCL $38,409 CAD/YR INCL $3,201 CAD/MO INCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ref.: 3610-00942 Alquiler de oficinas de 191 m2 situada en el Pau de Carabanchel. Ubicación en una de las zonas económicas más consolidadas y activas de Madrid, este espacio de 191 m2 construidos representa mucho más que un espacio físico: es el núcleo operativo que tu proyecto necesita. La distribución en dos plantas permite diferenciar de manera óptima el área de atención al cliente o showroom de la zona de gestión interna y almacén, maximizando la eficiencia desde el primer día. Conscientes de que la seguridad y el bienestar de tu equipo son prioritarios, el inmueble ofrece vigilancia 24 horas, brindando protección continua para ti y tus activos, y una cocina office privada, un lugar cómodo para pausas y comidas que promueve un ambiente laboral más agradable. Además, se encuentra en un edificio moderno que alberga una comunidad dinámica de profesionales y empresas de distintos sectores, favoreciendo la colaboración y el networking. Situado en una zona industrial y empresarial de referencia, podrás aprovechar la sinergia de estar rodeado de negocios consolidados. Es un entorno pensado para la eficiencia logística y la visibilidad comercial de tu proyecto.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Office intensive layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Cocina office privada y ecosistema de coworking.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 16 People
  • Drop Ceilings
  • Distribución inteligente en dos plantas.
  • 1st Floor, Ste 05
  • 1,744 SF
  • Negotiable
  • $16.52 CAD/SF/YR INCL $1.38 CAD/SF/MO INCL $28,806 CAD/YR INCL $2,401 CAD/MO INCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ref.: 3610-00943 Alquiler de oficina de 162 m2 situada en el Pau de Carabanchel. La oficina que combina a la perfección una estética industrial contemporánea con la funcionalidad que exige un entorno corporativo de alto nivel. Situada en la primera planta de un edificio empresarial de referencia, esta oficina está pensada para empresas que buscan espacios luminosos, operativos y con una imagen profesional cuidada al detalle. El diseño apuesta por un concepto abierto, equilibrando visibilidad y privacidad mediante despachos acristalados que garantizan silencio y concentración sin renunciar a la entrada de luz natural. Estas estancias son ideales tanto para salas de reuniones como para despachos directivos, manteniendo una continuidad visual moderna y elegante. Los techos y suelos de estilo industrial aportan carácter, resistencia y una gran facilidad de mantenimiento, reforzando una imagen sólida y actual. El espacio se completa con una cocina office integrada, concebida como un punto clave para el confort del equipo y el día a día laboral. El edificio ofrece un entorno empresarial seguro y dinámico, con vigilancia permanente durante todo el año y acceso a servicios de coworking, favoreciendo la interacción y las sinergias entre compañías de distintos sectores ubicadas en una de las áreas industriales más consolidadas de Madrid. La oficina se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que optimiza la circulación, mejora la comunicación interna y permite una adaptación flexible a las necesidades presentes y futuras de la empresa. Un espacio diseñado para acompañar el crecimiento del negocio, no para limitarlo.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Office intensive layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Cocina office Integrada y salas de reuniones.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 14 People
  • Drop Ceilings
  • Distribución con luminosos despachos acristalados.
  • 3rd Floor, Ste 06
  • 1,679 SF
  • Negotiable
  • $16.52 CAD/SF/YR INCL $1.38 CAD/SF/MO INCL $27,739 CAD/YR INCL $2,312 CAD/MO INCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ref.: 3610-00944 Alquiler de oficina de 156 m2 situada en un edificio terciario de oficinas ubicado en Carabanchel. Situada en la tercera planta de un consolidado complejo empresarial, esta oficina ofrece una combinación equilibrada entre carácter industrial y un ambiente de trabajo tranquilo, reforzado por sus vistas abiertas y despejadas, poco habituales en la zona. El espacio presenta una distribución lineal y funcional, diseñada para adaptarse a las dinámicas actuales de trabajo. A lo largo de uno de los laterales se disponen despachos acristalados, ideales tanto para oficinas privadas como para salas de reuniones, que permiten mantener la privacidad sin renunciar a la sensación de continuidad y amplitud de la planta diáfana. Al desarrollarse en un único nivel, facilita la comunicación interna, la organización del equipo y la supervisión operativa, concentrando toda la actividad en un espacio versátil y bien resuelto. El espacio mantiene los estándares de calidad del edificio, con acabados de estética industrial, suelo y techo técnicos orientados a la durabilidad y a una imagen profesional contemporánea. El complejo cuenta con vigilancia y seguridad las 24 horas, garantizando un entorno de trabajo protegido en todo momento. Además, la presencia de un coworking y de empresas consolidadas de distintos sectores favorece un ecosistema activo, con oportunidades reales de colaboración y networking. Ubicación en un área empresarial e industrial plenamente consolidada, el edificio disfruta de excelentes comunicaciones y de un entorno de actividad económica constante, convirtiéndose en una opción sólida y estratégica para el desarrollo de cualquier proyecto profesional. Luz, orden y ubicación se combinan en un espacio preparado para impulsar el crecimiento de tu negocio.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Office intensive layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Despachos acristalados y vistas despejadas.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 13 People
  • Drop Ceilings
  • Distribución lineal y funcional.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste 09 2,056 SF Negotiable $18.68 CAD/SF/YR INCL $1.56 CAD/SF/MO INCL $38,409 CAD/YR INCL $3,201 CAD/MO INCL Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 05 1,744 SF Negotiable $16.52 CAD/SF/YR INCL $1.38 CAD/SF/MO INCL $28,806 CAD/YR INCL $2,401 CAD/MO INCL Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 06 1,679 SF Negotiable $16.52 CAD/SF/YR INCL $1.38 CAD/SF/MO INCL $27,739 CAD/YR INCL $2,312 CAD/MO INCL Office Full Build-Out Now

Ground, Ste 09

Size
2,056 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.68 CAD/SF/YR INCL $1.56 CAD/SF/MO INCL $38,409 CAD/YR INCL $3,201 CAD/MO INCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 05

Size
1,744 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.52 CAD/SF/YR INCL $1.38 CAD/SF/MO INCL $28,806 CAD/YR INCL $2,401 CAD/MO INCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 06

Size
1,679 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.52 CAD/SF/YR INCL $1.38 CAD/SF/MO INCL $27,739 CAD/YR INCL $2,312 CAD/MO INCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 09

Size 2,056 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.68 CAD/SF/YR INCL
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ref.: 3610-00942 Alquiler de oficinas de 191 m2 situada en el Pau de Carabanchel. Ubicación en una de las zonas económicas más consolidadas y activas de Madrid, este espacio de 191 m2 construidos representa mucho más que un espacio físico: es el núcleo operativo que tu proyecto necesita. La distribución en dos plantas permite diferenciar de manera óptima el área de atención al cliente o showroom de la zona de gestión interna y almacén, maximizando la eficiencia desde el primer día. Conscientes de que la seguridad y el bienestar de tu equipo son prioritarios, el inmueble ofrece vigilancia 24 horas, brindando protección continua para ti y tus activos, y una cocina office privada, un lugar cómodo para pausas y comidas que promueve un ambiente laboral más agradable. Además, se encuentra en un edificio moderno que alberga una comunidad dinámica de profesionales y empresas de distintos sectores, favoreciendo la colaboración y el networking. Situado en una zona industrial y empresarial de referencia, podrás aprovechar la sinergia de estar rodeado de negocios consolidados. Es un entorno pensado para la eficiencia logística y la visibilidad comercial de tu proyecto.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 6 - 16 People
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Distribución inteligente en dos plantas.
  • Cocina office privada y ecosistema de coworking.

1st Floor, Ste 05

Size 1,744 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.52 CAD/SF/YR INCL
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ref.: 3610-00943 Alquiler de oficina de 162 m2 situada en el Pau de Carabanchel. La oficina que combina a la perfección una estética industrial contemporánea con la funcionalidad que exige un entorno corporativo de alto nivel. Situada en la primera planta de un edificio empresarial de referencia, esta oficina está pensada para empresas que buscan espacios luminosos, operativos y con una imagen profesional cuidada al detalle. El diseño apuesta por un concepto abierto, equilibrando visibilidad y privacidad mediante despachos acristalados que garantizan silencio y concentración sin renunciar a la entrada de luz natural. Estas estancias son ideales tanto para salas de reuniones como para despachos directivos, manteniendo una continuidad visual moderna y elegante. Los techos y suelos de estilo industrial aportan carácter, resistencia y una gran facilidad de mantenimiento, reforzando una imagen sólida y actual. El espacio se completa con una cocina office integrada, concebida como un punto clave para el confort del equipo y el día a día laboral. El edificio ofrece un entorno empresarial seguro y dinámico, con vigilancia permanente durante todo el año y acceso a servicios de coworking, favoreciendo la interacción y las sinergias entre compañías de distintos sectores ubicadas en una de las áreas industriales más consolidadas de Madrid. La oficina se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que optimiza la circulación, mejora la comunicación interna y permite una adaptación flexible a las necesidades presentes y futuras de la empresa. Un espacio diseñado para acompañar el crecimiento del negocio, no para limitarlo.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 5 - 14 People
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Distribución con luminosos despachos acristalados.
  • Cocina office Integrada y salas de reuniones.

3rd Floor, Ste 06

Size 1,679 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.52 CAD/SF/YR INCL
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ref.: 3610-00944 Alquiler de oficina de 156 m2 situada en un edificio terciario de oficinas ubicado en Carabanchel. Situada en la tercera planta de un consolidado complejo empresarial, esta oficina ofrece una combinación equilibrada entre carácter industrial y un ambiente de trabajo tranquilo, reforzado por sus vistas abiertas y despejadas, poco habituales en la zona. El espacio presenta una distribución lineal y funcional, diseñada para adaptarse a las dinámicas actuales de trabajo. A lo largo de uno de los laterales se disponen despachos acristalados, ideales tanto para oficinas privadas como para salas de reuniones, que permiten mantener la privacidad sin renunciar a la sensación de continuidad y amplitud de la planta diáfana. Al desarrollarse en un único nivel, facilita la comunicación interna, la organización del equipo y la supervisión operativa, concentrando toda la actividad en un espacio versátil y bien resuelto. El espacio mantiene los estándares de calidad del edificio, con acabados de estética industrial, suelo y techo técnicos orientados a la durabilidad y a una imagen profesional contemporánea. El complejo cuenta con vigilancia y seguridad las 24 horas, garantizando un entorno de trabajo protegido en todo momento. Además, la presencia de un coworking y de empresas consolidadas de distintos sectores favorece un ecosistema activo, con oportunidades reales de colaboración y networking. Ubicación en un área empresarial e industrial plenamente consolidada, el edificio disfruta de excelentes comunicaciones y de un entorno de actividad económica constante, convirtiéndose en una opción sólida y estratégica para el desarrollo de cualquier proyecto profesional. Luz, orden y ubicación se combinan en un espacio preparado para impulsar el crecimiento de tu negocio.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 5 - 13 People
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Distribución lineal y funcional.
  • Despachos acristalados y vistas despejadas.

Property Overview

Edificio de oficinas de 6.728 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situado en el Pau de Carabanchel. El inmueble se integra en un entorno empresarial activo y seguro, con servicio de vigilancia continuo durante todo el año y disponibilidad de espacios de coworking, lo que impulsa la colaboración y las sinergias entre empresas de distintos sectores ubicadas en una de las zonas industriales más consolidadas de Madrid.

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Close to Public Transportation
  • Doorman
  • Elevator
  • Instant Hot Water

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes
  • Listing ID: 39709486

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: Carabanchel, Madrid 28054

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