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Calle Circe 624 SF Retail Condo Unit Offered at $78,989 CAD in San Blas - Canillejas, Madrid 28022
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Investment Highlights
- Ubicación con amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos públicos.
- Excelente comunicación mediante varias líneas de metro y autobús.
- Entorno residencial estable con proximidad inmediata al parque de Canillejas.
- Potencial de transformación gracias a la necesidad de reforma.
Executive Summary
This residential building is located in the San Blas-Canillejas district, a well-established area in the east of Madrid known for its peaceful atmosphere and good connections to the rest of the city. The area offers multiple public transportation options, with the Canillejas metro station (L5) nearby and various EMT bus lines that quickly connect to areas like Avenida de América, Ciudad Lineal, or the Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport. The neighborhood is structured around wide, well-connected streets, with quick access to major roads like the A-2 and M-40, facilitating mobility by both public and private transport. In the immediate vicinity, there are supermarkets, small local shops, pharmacies, banks, and a variety of dining options. Additionally, the neighborhood has schools, daycare centers, sports facilities, and the nearby Canillejas Health Center, providing residents with convenience and comprehensive services.
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
- Bus Line
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 02
| Unit Size | 624 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $78,989 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $126.59 CAD |
| Unit Size | 624 SF |
| Price | $78,989 CAD |
| Price Per SF | $126.59 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 58 m2 construidos y cerca de 45 m2 útiles a pie calle en el distrito de San Blas-Canillejas.
Sale Notes
Ref.: SBRE-0152339
Oportunidad única para adquirir un versátil local comercial en una de las zonas más consolidadas del distrito de San Blas-Canillejas, en Madrid. El activo, con acceso directo desde el portal situado a pie de calle, ofrece un espacio amplio y completamente diáfano que facilita múltiples configuraciones, permitiendo adaptarlo a una amplia diversidad de actividades comerciales o de servicios.
El entorno inmediato destaca por su fuerte carácter residencial y su estabilidad, rodeado de edificios consolidados y a muy poca distancia del parque de Canillejas, uno de los pulmones verdes del distrito. La ubicación combina tranquilidad y actividad, proporcionando un flujo constante de residentes, familias y usuarios de los numerosos servicios de la zona.
El distrito de San Blas-Canillejas cuenta con excelentes conexiones de transporte. Dispone de diversas líneas de metro y autobús que facilitan el desplazamiento rápido hacia otras áreas de Madrid, además de accesos ágiles hacia vías principales. Esta combinación convierte el local en una opción especialmente atractiva tanto para pequeños emprendedores como para negocios ya consolidados que busquen ampliar su presencia en un enclave estratégico del noreste de la ciudad.
A nivel de servicios, la zona dispone de colegios, centros sanitarios, parques, comercios de proximidad y grandes superficies, destacando el Centro Comercial Plenilunio como punto de referencia del distrito. Todo ello crea un entorno dinámico, cómodo y con un público variado.
El local requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de personalizar completamente el espacio y adaptarlo a la imagen y necesidades del proyecto que se desee implantar. Una excelente ocasión para invertir y desarrollar el negocio con el que siempre has soñado, en un área con demanda y proyección.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Presented by
Calle Circe
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