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Zona Delicias 7,847 SF of 4-Star Office Space Available in Arganzuela, Madrid 28045
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Plantas implantadas y funcionales.
- Fachada acristalada y muy luminoso.
- Excelente conexión con Atocha.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Oficina de uso exclusivo con una superficie aproximada de 729 m2, ubicada en un edificio de carácter corporativo. El espacio se presenta con implantación definida, lo que permite una ocupación inmediata y una organización eficiente del área de trabajo. La oficina dispone de falso techo modular con luminarias empotradas, suelo técnico elevado que facilita el paso de cableado y red de datos instalada, incluyendo fibra óptica. Cuenta con fachada acristalada y una excelente entrada de luz natural, complementada con luminarias tipo LED, favoreciendo un entorno de trabajo confortable. El inmueble está equipado con sistema de climatización individual, control de accesos, seguridad 24 horas, sistema de protección contra incendios y aseos propios, encontrándose además adaptado a personas con movilidad reducida. Dispone de cocina, dos ascensores y montacargas, facilitando la operativa diaria. Se incluyen 25 plazas de aparcamiento en el edificio, existiendo además parking público cercano. El activo cuenta con certificación energética C y certificación medioambiental BREEAM Very Good, reflejando un estándar constructivo y de sostenibilidad elevado.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Accent Lighting
- Oficina exclusiva de gran superficie.
- Edificio con seguridad y servicios completos.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 61 People
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Espacio implantado y muy luminoso.
- Amplia dotación de aparcamiento.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 6th Floor | 7,847 SF | Negotiable | $43.01 CAD/SF/YR INCL $3.58 CAD/SF/MO INCL $337,523 CAD/YR INCL $28,127 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
6th Floor
| Size |
| 7,847 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.01 CAD/SF/YR INCL $3.58 CAD/SF/MO INCL $337,523 CAD/YR INCL $28,127 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size | 7,847 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.01 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficina de uso exclusivo con una superficie aproximada de 729 m2, ubicada en un edificio de carácter corporativo. El espacio se presenta con implantación definida, lo que permite una ocupación inmediata y una organización eficiente del área de trabajo. La oficina dispone de falso techo modular con luminarias empotradas, suelo técnico elevado que facilita el paso de cableado y red de datos instalada, incluyendo fibra óptica. Cuenta con fachada acristalada y una excelente entrada de luz natural, complementada con luminarias tipo LED, favoreciendo un entorno de trabajo confortable. El inmueble está equipado con sistema de climatización individual, control de accesos, seguridad 24 horas, sistema de protección contra incendios y aseos propios, encontrándose además adaptado a personas con movilidad reducida. Dispone de cocina, dos ascensores y montacargas, facilitando la operativa diaria. Se incluyen 25 plazas de aparcamiento en el edificio, existiendo además parking público cercano. El activo cuenta con certificación energética C y certificación medioambiental BREEAM Very Good, reflejando un estándar constructivo y de sostenibilidad elevado.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 61 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Corner Space
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Accent Lighting
- Open-Plan
- Oficina exclusiva de gran superficie.
- Espacio implantado y muy luminoso.
- Edificio con seguridad y servicios completos.
- Amplia dotación de aparcamiento.
Property Overview
Exclusive office building located in the Méndez Álvaro area, with excellent connections due to its proximity to the Atocha metro and train station, where several train and metro lines converge, as well as the AVE high-speed train station. The building stands out for its originality and spectacular glass facade, which provides maximum brightness to the interior floors. These floors are fully equipped and distributed into glass offices and meeting rooms, along with spacious work areas, offering significant economic savings.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Vending Machines
- Heating
- Doorman
- Reception
- Elevator
- Instant Hot Water
- Yard
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
Zona Delicias
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