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Zona calle Alcalá 2,497 SF Retail Condo Unit Offered at $594,431 CAD in Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Investment Highlights
- Gran visibilidad haciendo esquina con la calle Alcalá.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Executive Summary
Residential building located in the heart of one of the most active areas of Ciudad Lineal.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
Amenities
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit 1
| Unit Size | 2,497 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $594,431 CAD | Cap Rate | 5.50% |
| Price Per SF | $238.06 CAD | NOI | $32,693.72 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 2,497 SF |
| Price | $594,431 CAD |
| Price Per SF | $238.06 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.50% |
| NOI | $32,693.72 CAD |
Description
Local comercial de 232 m2 construidos.
Se encuentra actualmente arrendado.
Alta rentabilidad, 5,8% bruta, 5,5% neta.
Sale Notes
Disponible local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Es una oportunidad atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad, ya que el arrendatario es una empresa consolidada del sector retail con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El inmueble está ubicado en la calle Emilio Ferrari, en una zona con actividad comercial constante y buen tránsito peatonal. El entorno cuenta con comercios de proximidad, servicios y acceso cómodo al transporte público, lo que contribuye al mantenimiento del atractivo comercial del local y refuerza su potencial como inversión.
Entre sus características destacan sus 232 m2 registrados, un contrato de arrendamiento en vigor desde julio de 2022 y una rentabilidad del 5,8% bruta / 5,5% neta. Para más información sobre la duración del contrato, condiciones o detalles adicionales, estaremos encantados de atender cualquier consulta.
Presented by
Zona calle Alcalá
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