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Investment Highlights

  • Entorno próximo a Matadero Madrid, Parque de Arganzuela y Madrid Río.
  • Cercanía a estación de metro y cercanías de Pirámides.

Executive Summary

Edificio residencial se ubica en el Paseo de los Melancólicos, dentro del municipio de Madrid, en la provincia de Madrid. Se sitúa en un entorno urbano consolidado perteneciente al distrito de Arganzuela. En las proximidades se encuentran espacios culturales y deportivos como el Matadero Madrid, el Museo en Vivo de Legazpi y el estadio Vicente Calderón ya demolido, cuyo solar forma parte del desarrollo Madrid Río. También destacan el Parque de Arganzuela, el Invernadero de Arganzuela y el espacio urbano del río Manzanares, integrado en el corredor verde Madrid Río. La zona cuenta con conexiones mediante la estación de metro y cercanías de Pirámides, así como diversas líneas de autobuses de la EMT que recorren el Paseo de Yeserías y las vías cercanas. El acceso por transporte privado se realiza a través de la M-30, que discurre paralela al río, y por el Puente de San Isidro, que conecta con la zona de Carabanchel.

Property Facts

Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype
Apartment
  • General Retail Storefront Retail/Residential
  • Office Office Residential
Building Class C
Floors 7
Year Built 1990 - 1999

Amenities

Unit Amenities

  • Heating
  • Instant Hot Water
  • Intercom

Site Amenities

  • Close to Public Transportation
  • Elevator

1 Unit Available

Unit Puerta 03, Esc. 2

Unit Size 1,711 SF
Price $982,793 CAD
Price Per SF $574.40 CAD
Condo Use Office/Retail
Sale Type Investment or Owner User
Description

Local comercial de 159 m2 construidos situado en planta baja, con acceso directo desde la calle.
El inmueble cuenta con una amplia fachada adaptable, ventanales en ambas orientaciones y una distribución actual formada por varios despachos polivalentes, con posibilidad de configuración como espacio diáfano. Dispone de acceso a pie de calle y permite cambio de uso a residencial.

Sale Notes

Ref.: Sorona00181
Local comercial en el distrito de Arganzuela, Madrid.
Se encuentra en un entorno consolidado del distrito de Arganzuela, rodeado de zonas residenciales, comercios y servicios, en las inmediaciones de diversas calles del área urbana.
La zona cuenta con comunicaciones mediante transporte público, incluyendo líneas de metro y autobús situadas en el distrito, y accesos por carretera a las principales vías de Madrid.

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  • Listing ID: 39870133

  • Date on Market: 2026-03-23

  • Last Updated:

  • Address: Arganzuela, Madrid 28005

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