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Zona centro 1,614 SF Retail Condo Unit Offered at $840,129 CAD in Carabanchel, Madrid 28047
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Investment Highlights
- Inmejorable ubicación con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Executive Summary
Residential building located in a well-established area with all types of services nearby.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
- Bus Line
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
1 Unit Available
Unit 1
| Unit Size | 1,614 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $840,129 CAD | Cap Rate | 5.50% |
| Price Per SF | $520.53 CAD | NOI | $46,207.12 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $840,129 CAD |
| Price Per SF | $520.53 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.50% |
| NOI | $46,207.12 CAD |
Description
Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Sale Notes
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150?m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250?m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
Presented by
Zona centro
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