Your email has been sent.
Paseo de Extremadura 3,196 SF Retail Condo Unit Offered at $1,434,561 CAD in Latina, Madrid 28011
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Excelente localización en una zona con mucha visibilidad.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Executive Summary
Edificio residencial ubicado en el corazón del paseo de Extremadura, con rápidos accesos a las principales vías.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1940 - 1949 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1940 - 1949 |
Amenities
- Bus Line
Unit Amenities
- Heating
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit 1
| Unit Size | 3,196 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $1,434,561 CAD | Cap Rate | 4.50% |
| Price Per SF | $448.86 CAD | NOI | $64,555.23 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 3,196 SF |
| Price | $1,434,561 CAD |
| Price Per SF | $448.86 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 4.50% |
| NOI | $64,555.23 CAD |
Description
Local comercial de 297 m2 distribuido en dos plantas: 220 m2 construidos en planta baja y 77 en planta primera.
Arrendado desde 2022.
Alta rentabilidad del 4,5% neta.
Sale Notes
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día y constituye una oportunidad interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa nacional de primer nivel, con amplia trayectoria y elevada solvencia, garantizando seguridad y continuidad en el contrato.
El local desarrolla una actividad consolidada y plenamente implantada en la zona. Además, se sitúa en un entorno con gran visibilidad y tránsito peatonal, rodeado de comercios, servicios y buenas comunicaciones, factores que refuerzan el atractivo comercial del activo y su proyección a largo plazo.
El inmueble está formado por dos fincas registrales con un total de 297m2, distribuidos en 220m2 construidos en planta baja y 77m2 en planta primera, según plano adjunto. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2022 y ofrece una rentabilidad del 4,8% bruta y 4,5% neta.
Presented by
Paseo de Extremadura
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.