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Zona Bellas Vistas 1,582 SF Retail Condo Unit Offered at $531,025 CAD in Tetuán, Madrid 28039

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Investment Highlights

Junto al parque de Francos Rodríguez.

Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.

Executive Summary

Edificio residencial ubicado en el corazón del barrio de Bellas Vistas, en una zona con todo tipo de servicios a su alrededor.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	7
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1990 - 1999
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Bus Line

Natural Light

Unit Amenities

Heating

Site Amenities

Close to Public Transportation

Elevator

1 Unit Available

Unit Size	1,582 SF	Sale Type	Investment
Price	$531,025 CAD	Cap Rate	4.90%
Price Per SF	$335.67 CAD	NOI	$26,020.23 CAD
Condo Use	Retail

Unit Size	1,582 SF
Price	$531,025 CAD
Price Per SF	$335.67 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment
Cap Rate	4.90%
NOI	$26,020.23 CAD

Description

Local comercial de 147 m2 construidos.
Se encuentra arrendado desde 2022.

Sale Notes

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un negocio consolidado especializado en mobiliario y decoración, con trayectoria en el sector y una clientela fidelizada que aporta continuidad y seguridad a la inversión.
El inmueble se encuentra en calle Numancia, en un entorno urbano con actividad comercial de proximidad, rodeado de viviendas, pequeños comercios y servicios. Esta localización favorece un flujo constante de potenciales clientes para los negocios de la zona y refuerza el atractivo comercial del local a medio y largo plazo.
El local cuenta con 147,48 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2022 y proporciona una rentabilidad del 5,9% bruta y 4,9% neta.