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Zona Bellas Vistas 1,582 SF Retail Condo Unit Offered at $536,723 CAD in Tetuán, Madrid 28039
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Investment Highlights
- Junto al parque de Francos Rodríguez.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Executive Summary
Residential building located in the heart of the Bellas Vistas neighborhood, in an area with all kinds of services nearby.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,582 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $536,723 CAD | Cap Rate | 4.90% |
| Price Per SF | $339.27 CAD | NOI | $26,299.41 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $536,723 CAD |
| Price Per SF | $339.27 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 4.90% |
| NOI | $26,299.41 CAD |
Description
Local comercial de 147 m2 construidos.
Se encuentra arrendado desde 2022.
Sale Notes
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un negocio consolidado especializado en mobiliario y decoración, con trayectoria en el sector y una clientela fidelizada que aporta continuidad y seguridad a la inversión.
El inmueble se encuentra en calle Numancia, en un entorno urbano con actividad comercial de proximidad, rodeado de viviendas, pequeños comercios y servicios. Esta localización favorece un flujo constante de potenciales clientes para los negocios de la zona y refuerza el atractivo comercial del local a medio y largo plazo.
El local cuenta con 147,48 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2022 y proporciona una rentabilidad del 5,9% bruta y 4,9% neta.
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Espacio interior
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Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Bus Line
- Natural Light
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
Presented by
Zona Bellas Vistas
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