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Calle de la Fuente del Romero 721 SF Office Condo Unit Offered at $633,121 CAD in Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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Investment Highlights

Ubicación en urbanización privada y representativa de Aravaca.
Distribución versátil con dos salas independientes.

Entorno tranquilo con servicio de seguridad.
Apta para cualquier tipo de oficina o negocio.

Executive Summary

Mixed-use commercial and residential building located in the Fuente del Rey development, in the Aravaca neighborhood, within the Moncloa-Aravaca district of Madrid. The surroundings are quiet and well-established, with low- and mid-rise buildings, green areas, and a distinctly residential character, combined with small neighborhood retail. The area has good transportation links, notably the Aravaca commuter rail station (lines C-7 and C-10), as well as several EMT bus lines that connect directly with Moncloa and the city center. In addition, the Light Rail provides convenient access to other parts of northwest Madrid. Road access is convenient via the A-6, M-40, and M-500.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Floors	2
Property Type	Retail (Condo)	Year Built	1980 - 1989
Building Class	C

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Retail (Condo)
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1980 - 1989

Storage Space

Air Conditioning

1 Unit Available

Unit Puerta A

Unit Size	721 SF	Condo Use	Office
Price	$633,121 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$878.12 CAD

Unit Size	721 SF
Price	$633,121 CAD
Price Per SF	$878.12 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Oficina de 67 m2 situada en la primera planta en la Urbanización Fuente del Rey en Aravaca.

Sale Notes

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las urbanizaciones más prestigiosas y tranquilas de Aravaca. Oficina situada en primera planta, dentro de la reconocida Urbanización Fuente del Rey, en la calle Fuente del Romero, un entorno exclusivo con servicio de seguridad y excelente imagen corporativa.
El inmueble se distribuye de forma muy funcional: hall de entrada, cocina independiente, gran sala principal muy luminosa, segunda sala polivalente ideal como despacho o sala de reuniones y baño completo. Dispone de aire acondicionado independiente por zonas, con sistema de frío y calor, lo que garantiza confort durante todo el año y una gestión eficiente del consumo.
La oficina destaca por su ambiente silencioso y profesional, perfecta para actividades que requieran concentración, atención al cliente o trabajo en equipo. Su versatilidad la hace apta para cualquier tipo de oficina o negocio, como consultoría, despacho profesional, servicios médicos o actividades creativas.
Ubicación muy bien comunicada, con rápido acceso a las principales vías y transporte, en un entorno consolidado que combina tranquilidad, prestigio y cercanía a servicios.
Una opción ideal para empresas que buscan imagen, comodidad y ubicación estratégica en el noroeste de Madrid.