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Calle de Santa María Magdalena 3,842 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $2,719,174 CAD in Chamartín, Madrid 28016
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Investment Highlights
- Superficie diáfana de 357 m2.
- Altura libre interior de 3 m.
- Muelle de carga con acceso directo.
- Local-oficina en esquina con fachada acristalada.
- Suelo técnico elevado y falso techo.
- Dos plazas de aparcamiento incluidas.
Executive Summary
Office for rent located on Santa María Magdalena Street, in Madrid. In the immediate surroundings there are urban spaces and key facilities such as Parque de Berlín, the National Music Auditorium, and the Paseo de la Castellana axis. Nearby there are also institutional buildings, educational centers, healthcare facilities, and local retail areas, as well as offices and services linked to the district’s tertiary activity. Transportation is supported by Madrid’s public transit network, with nearby metro stations such as Colombia (lines 8 and 9) and Concha Espina (line 9), as well as several EMT bus lines connecting to different parts of the city. Access by private vehicle is via main roads such as Paseo de la Castellana and the M-30, which provides a connection to the rest of the metropolitan road network.
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Close to Public Transportation
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Elevator
- Recessed Lighting
- Private Bathroom
- Air Conditioning
1 Unit Available
Unit Pl:00 Pt:A
| Unit Size | 3,842 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $2,719,174 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $707.75 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,842 SF |
| Price | $2,719,174 CAD |
| Price Per SF | $707.75 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Oficina – Local en esquina con gran visibilidad y excelente luminosidad natural, situado en edificio exclusivo y representativo.
El inmueble cuenta con una superficie de 357 m2, distribuida en un espacio completamente diáfano, lo que permite una gran versatilidad de implantación. Dispone de una altura libre de 3 metros, aportando amplitud y confort al espacio.
Destaca por su fachada acristalada, que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante toda la jornada, reforzando la visibilidad y presencia del activo al tratarse de un local en esquina.
El edificio ofrece muelle de carga propio, con acceso directo desde la calle al inmueble, así como dos plazas de aparcamiento incluidas.
El espacio se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con falso techo modular con luminarias LED empotradas, suelo técnico elevado para cableado, red de datos por suelo técnico, y fibra óptica.
Dispone de sistema de climatización individual, sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas con control de accesos, dos ascensores y montacargas. Además, cuenta con cocina y está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y altamente representativo, con visibilidad, luz natural y excelentes prestaciones técnicas.
Sale Notes
Oficina en alquiler situada en la calle de Santa María Magdalena.
El activo se ubica en un edificio exclusivo de uso terciario y ocupa un local en esquina con fachada acristalada.
En el entorno cercano se localizan espacios urbanos y equipamientos de referencia como el Parque de Berlín, el Auditorio Nacional de Música y el eje del paseo de la Castellana.
Las comunicaciones se apoyan en la red de transporte público de Madrid, con estaciones de metro cercanas como Colombia (líneas 8 y 9) y Concha Espina (línea 9), así como varias líneas de autobuses de la EMT que conectan con distintos puntos de la ciudad. El acceso en transporte privado se realiza a través de vías principales como el paseo de la Castellana y la M-30, que facilita la conexión con el resto de la red viaria metropolitana.
Interior
Interior
Interior
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Sotomora Real Estate
Presented by
Calle de Santa María Magdalena
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