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Calle de Méndez Álvaro 16,942 SF of Office Space Available in Arganzuela, Madrid 28045
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Highlights
- Edificio de oficinas en el distrito de Arganzuela, Madrid.
- Accesos directos a M-30 y A-4.
- Próximo a la estación de Metro y Cercanías Méndez Álvaro.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Oficina en alquiler ubicada en la calle Méndez Álvaro, en Madrid, provincia de Madrid, junto a la Estación de Atocha. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas. El espacio dispone de cableado para 100 puestos de trabajo y se distribuye en zona diáfana, un despacho y un office. Cuenta con una altura libre de 3 m., suelo técnico, cuarto de datos y cableado de voz y datos. Incluye puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos, salida de emergencia, luces de salida de emergencia y sistema de control de accesos. Los gastos de comunidad ascienden a 4.50 €/m2 e incluyen climatización, sistemas contra incendios, conserjería, impuestos locales y gestión de residuos. Quedan excluidos los suministros de electricidad y agua. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el edificio por 100 €/plaza. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la Estación de Atocha, la Estación Sur de Autobuses y áreas culturales y de ocio como el Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Museo Thyssen-Bornemisza, Plaza de Santa Ana y Gran Vía. Las comunicaciones son directas mediante acceso a la M-30 y conexión con el aeropuerto. La zona dispone de transporte público con servicios de AVE, Cercanías, Metro y autobuses interurbanos y urbanos desde la Estación de Atocha y la Estación Sur.
- Charges not included in the Rent: $0.67 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Oficina en edificio exclusivo.
- Cableado para 100 puestos.
- Acceso directo a M-30.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Altura libre de 3 m.
- Próxima a Estación de Atocha.
- Parking disponible en el edificio.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 16,942 SF | Negotiable | $29.80 CAD/SF/YR + Charges $2.48 CAD/SF/MO + Charges $504,912 CAD/YR + Charges $42,076 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 16,942 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.80 CAD/SF/YR + Charges $2.48 CAD/SF/MO + Charges $504,912 CAD/YR + Charges $42,076 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 16,942 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.80 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficina en alquiler ubicada en la calle Méndez Álvaro, en Madrid, provincia de Madrid, junto a la Estación de Atocha. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas. El espacio dispone de cableado para 100 puestos de trabajo y se distribuye en zona diáfana, un despacho y un office. Cuenta con una altura libre de 3 m., suelo técnico, cuarto de datos y cableado de voz y datos. Incluye puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos, salida de emergencia, luces de salida de emergencia y sistema de control de accesos. Los gastos de comunidad ascienden a 4.50 €/m2 e incluyen climatización, sistemas contra incendios, conserjería, impuestos locales y gestión de residuos. Quedan excluidos los suministros de electricidad y agua. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el edificio por 100 €/plaza. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la Estación de Atocha, la Estación Sur de Autobuses y áreas culturales y de ocio como el Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Museo Thyssen-Bornemisza, Plaza de Santa Ana y Gran Vía. Las comunicaciones son directas mediante acceso a la M-30 y conexión con el aeropuerto. La zona dispone de transporte público con servicios de AVE, Cercanías, Metro y autobuses interurbanos y urbanos desde la Estación de Atocha y la Estación Sur.
- Charges not included in the Rent: $0.67 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Oficina en edificio exclusivo.
- Altura libre de 3 m.
- Cableado para 100 puestos.
- Próxima a Estación de Atocha.
- Acceso directo a M-30.
- Parking disponible en el edificio.
Property Overview
Edificio de oficinas situado en la Calle de Méndez Álvaro, en un entorno urbano de uso mixto, característico del distrito de Arganzuela, con predominio de actividad terciaria y administrativa. En el entorno cercano se localizan infraestructuras y equipamientos urbanos de relevancia como la Estación Sur de Autobuses de Madrid, el complejo ferroviario de Méndez Álvaro y diversas sedes empresariales y edificios administrativos. La zona cuenta asimismo con áreas consolidadas de servicios, equipamientos públicos y espacios urbanos propios del eje de Méndez Álvaro y su conexión con Atocha. El edificio dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con acceso a la estación de Metro Méndez Álvaro (línea 6) y a la estación de Cercanías Méndez Álvaro, que conecta con varias líneas de la red ferroviaria de cercanías. La zona está atendida por múltiples líneas de autobús urbano e interurbano. En transporte privado, el acceso es directo desde la M-30 y próximo a la A-4, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad y con la red viaria principal.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Elevator
- High Ceilings
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Property Facts
-
Sotomora Real Estate
Presented by
Calle de Méndez Álvaro
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