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Calle Jerónima Llorente 581 SF of Retail Space Available in Tetuán, Madrid 28039
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Highlights
- Ubicación estratégica en eje comercial de alto tránsito.
- Buenas comunicaciones.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Display Window
- Traspaso por 60.000 €.
- Transmisión incluye todos los activos necesarios.
- Fully Built-Out as Specialty Space
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Óptica en traspaso.
- Más de tres décadas en funcionamiento.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 581 SF | Negotiable | $33.33 CAD/SF/YR INCL $2.78 CAD/SF/MO INCL $19,374 CAD/YR INCL $1,615 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 581 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.33 CAD/SF/YR INCL $2.78 CAD/SF/MO INCL $19,374 CAD/YR INCL $1,615 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 581 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.33 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Specialty Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Display Window
- Óptica en traspaso.
- Traspaso por 60.000 €.
- Más de tres décadas en funcionamiento.
- Transmisión incluye todos los activos necesarios.
Property Facts
| Total Space Available | 581 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 581 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
About the Property
Residential building located in the Tetuán district, within the Bellas Vistas neighborhood, a well-established urban area with a strong community feel. The surroundings combine traditional residential buildings with local shops, offering a high quality of life and daily convenience. The area boasts excellent transportation links, with several EMT bus lines providing direct connections to the center of Madrid and other districts, as well as nearby metro stations on various lines of the network, ensuring quick and efficient mobility. On the road network, key urban thoroughfares stand out, structuring the neighborhood and concentrating commercial activity. In the immediate vicinity, you'll find supermarkets, small shops, bank branches, pharmacies, bars, and restaurants, along with schools, daycare centers, and educational institutions. There are also health centers and good connections to the city's major hospitals. Overall, this is a fully equipped and highly sought-after location for residential use.
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RE/MAX Welcome
Presented by
Calle Jerónima Llorente
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