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Calle de Sofía 1,087 SF of Retail Space Available in San Blas - Canillejas, Madrid 28022
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Highlights
- Ubicación estratégica junto a Metro Las Rosas.
- Entorno residencial consolidado con demanda constante.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ubicado en una de las zonas con mayor consolidación residencial del este de Madrid, este local comercial representa una oportunidad sólida para operadores que buscan visibilidad, cercanía al cliente final y facilidad operativa desde el primer día. Su emplazamiento, a escasos metros del Metro Las Rosas y muy próximo al Estadio Metropolitano, lo sitúa en un entorno de tránsito constante y alta recurrencia, tanto de residentes como de visitantes. El local se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que aporta una distribución cómoda, eficiente y fácilmente adaptable a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. La fachada, amplia y continua, garantiza una presencia clara en calle y una excelente exposición comercial, reforzada por la entrada de luz natural que mejora la experiencia del cliente y la percepción del espacio. El área combina una elevada densidad de población con un tejido comercial estable y maduro, rodeado de urbanizaciones consolidadas que generan demanda sostenida durante todo el año. Esta combinación lo convierte en una ubicación especialmente atractiva para negocios de proximidad, restauración ligera, comercio especializado, despachos profesionales, clínicas, centros de estética o conceptos vinculados a alimentación. El inmueble ha albergado anteriormente una vinoteca, por lo que cuenta con una base funcional idónea para continuar con una actividad similar o para acometer una adaptación ágil a un nuevo concepto, reduciendo tiempos y costes de implantación. En conjunto, se trata de un activo versátil, bien posicionado y con fundamentos claros de demanda, ideal para operadores que buscan establecer o consolidar su negocio en una zona con recorrido y estabilidad.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Display Window
- Distribución en una sola planta.
- Zona con actividad comercial estable.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Fachada amplia con alta visibilidad.
- Espacio cómodo y funcional.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,087 SF | Negotiable | $28.31 CAD/SF/YR INCL $2.36 CAD/SF/MO INCL $30,777 CAD/YR INCL $2,565 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,087 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.31 CAD/SF/YR INCL $2.36 CAD/SF/MO INCL $30,777 CAD/YR INCL $2,565 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,087 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.31 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ubicado en una de las zonas con mayor consolidación residencial del este de Madrid, este local comercial representa una oportunidad sólida para operadores que buscan visibilidad, cercanía al cliente final y facilidad operativa desde el primer día. Su emplazamiento, a escasos metros del Metro Las Rosas y muy próximo al Estadio Metropolitano, lo sitúa en un entorno de tránsito constante y alta recurrencia, tanto de residentes como de visitantes. El local se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que aporta una distribución cómoda, eficiente y fácilmente adaptable a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. La fachada, amplia y continua, garantiza una presencia clara en calle y una excelente exposición comercial, reforzada por la entrada de luz natural que mejora la experiencia del cliente y la percepción del espacio. El área combina una elevada densidad de población con un tejido comercial estable y maduro, rodeado de urbanizaciones consolidadas que generan demanda sostenida durante todo el año. Esta combinación lo convierte en una ubicación especialmente atractiva para negocios de proximidad, restauración ligera, comercio especializado, despachos profesionales, clínicas, centros de estética o conceptos vinculados a alimentación. El inmueble ha albergado anteriormente una vinoteca, por lo que cuenta con una base funcional idónea para continuar con una actividad similar o para acometer una adaptación ágil a un nuevo concepto, reduciendo tiempos y costes de implantación. En conjunto, se trata de un activo versátil, bien posicionado y con fundamentos claros de demanda, ideal para operadores que buscan establecer o consolidar su negocio en una zona con recorrido y estabilidad.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Display Window
- Fachada amplia con alta visibilidad.
- Distribución en una sola planta.
- Espacio cómodo y funcional.
- Zona con actividad comercial estable.
Property Facts
| Total Space Available | 1,087 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Space Available | 1,087 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
About the Property
Residential building located in the Las Rosas area, within the San Blas–Canillejas district, one of the well-established, family-oriented neighborhoods in the eastern part of Madrid. The surroundings combine housing with large green areas and a full range of local services. Nearby there are public and charter schools, daycare centers, sports facilities, and urban parks, making it a suitable setting for everyday life. The area has a good range of retail options, including supermarkets, pharmacies, banks, and small neighborhood shops, as well as a varied selection of restaurants. In terms of healthcare facilities, there are nearby health centers and quick access to major hospitals serving the eastern part of the city. Transportation is one of its main strengths, with Metro stations on Line 2, several city bus lines, and fast connections to major roads such as the M-40 and A-2, making it easy to travel both to the city center and to other metropolitan areas.
Nearby Major Retailers
Presented by
Calle de Sofía
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