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Avenida de la Albufera 2,873 SF Retail Condo Unit Offered at $933,160 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28038
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Investment Highlights
- Superficie total de 267 m2.
- Fachada de 7,58 m.
- Accesos rápidos a M-30 y A-3.
- Dos plantas con accesos independientes.
- Metro Alto del Arenal próximo.
Executive Summary
Residential property located in the municipality of Madrid, on Avenida de la Albufera. The immediate surroundings correspond to the Puente de Vallecas district, structured around Avenida de la Albufera itself, one of the main urban axes of the district. Nearby there are neighborhood-oriented urban spaces such as Azorín Park, as well as facilities and services typical of a residential area integrated into the city. Public transportation is supported by the Madrid Metro, Line 1, with nearby stations such as Nueva Numancia and Portazgo, in addition to several EMT bus lines running along the avenue. Access by private vehicle is mainly via Avenida de la Albufera, with a nearby connection to the M-30, which facilitates access to other areas of Madrid and to the main routes out of the city.
1 Unit Available
Unit Pl:00 Pt:B
| Unit Size | 2,873 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $933,160 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $324.80 CAD |
| Unit Size | 2,873 SF |
| Price | $933,160 CAD |
| Price Per SF | $324.80 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El local dispone de una superficie total de 267 m2 distribuidos en dos plantas.
La planta baja cuenta con 78 m2 y acceso directo desde la Avenida de la Albufera. La planta sótano tiene una superficie de 189 m2 y dispone de salida independiente a puerta de calle. La fachada tiene una longitud de 7,58 m. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Cuenta con montacargas interior entre plantas, techo técnico y sistema de refrigeración mediante splits. La distribución actual se organiza en varias salas, con posibilidad de redistribución a espacio diáfano.
Sale Notes
Ref.: PR99559886
Local comercial en venta situado en la Avenida de la Albufera, en el distrito de Vallecas, Madrid. El inmueble se ubica a nivel de calle en un eje urbano de uso mixto con actividad comercial y residencial consolidada.
El entorno inmediato corresponde a un área urbana consolidada de Vallecas, con predominio de edificios residenciales y presencia continua de locales comerciales y de servicios. La Avenida de la Albufera actúa como eje principal del barrio, concentrando comercios tradicionales, franquicias, establecimientos de restauración, supermercados y servicios profesionales, además de áreas residenciales de alta densidad.
Las comunicaciones son adecuadas tanto en transporte privado como público. El acceso en vehículo se realiza de forma rápida desde la M-30 y la A-3. En transporte público, el inmueble se sitúa a pocos minutos a pie de la estación de Metro Alto del Arenal y cuenta con varias líneas de autobús que circulan por la propia avenida.
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Property Facts
Amenities
Site Amenities
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Elevator
Presented by
Avenida de la Albufera
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