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Calle de Vallehermoso 3,681 SF Retail Condo Unit Offered at $965,338 CAD in Chamberí, Madrid 28015
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Investment Highlights
- Zona prime de Chamberí con alta densidad residencial.
- Distribución en dos niveles que aporta máxima versatilidad.
- Tránsito peatonal constante y excelente visibilidad.
- Precio alineado con tasación oficial de la Comunidad de Madrid.
Executive Summary
Residential building located in the Chamberí district, within the Arapiles neighborhood, one of the most established and sought-after areas in the north-central part of Madrid. It is an urban setting with a predominantly residential character, featuring traditional buildings and services fully integrated into the daily life of the neighborhood. The area has excellent transport links, with several nearby metro lines such as Canal, Quevedo, and Islas Filipinas, as well as numerous EMT bus lines that provide quick connections to the historic city center and other key districts. Road access is smooth thanks to its proximity to main thoroughfares such as Bravo Murillo, Alberto Aguilera, and Princesa Street. The surroundings offer a wide range of services: supermarkets, local retail, banks, pharmacies, and a variety of restaurants. There are also schools, daycare centers, sports facilities, and leading healthcare centers nearby, which enhances the appeal of the area for stable, long-term residential use.
1 Unit Available
Unit Puerta DR
| Unit Size | 3,681 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $965,338 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $262.25 CAD |
| Unit Size | 3,681 SF |
| Price | $965,338 CAD |
| Price Per SF | $262.25 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 342 m2 cosntruidos, siendo cerca de 156 m2 útiles a pie de calle y 151 m2 útiles en planta sótano.
Sale Notes
Ubicado en el corazón de Chamberí, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano de primer nivel. Chamberí destaca por su elevada densidad residencial, su perfil socioeconómico medio-alto y una intensa actividad comercial de proximidad que asegura un flujo constante de clientes durante todo el día.
El activo se sitúa en una calle con alto tránsito peatonal, factor clave para cualquier negocio orientado a la visibilidad y a la captación orgánica de público. La proximidad inmediata a un supermercado Alcampo refuerza significativamente la afluencia diaria, generando sinergias comerciales y un flujo adicional de potenciales clientes recurrentes.
El local se organiza en dos plantas equivalentes, lo que permite una distribución equilibrada y muy flexible. Esta configuración facilita la implantación de múltiples tipologías de negocio, desde retail especializado y servicios profesionales hasta clínicas, centros de formación o conceptos híbridos de atención al público y back office. La versatilidad del espacio lo convierte en un activo preparado para adaptarse a distintas estrategias de explotación.
Desde el punto de vista técnico, el inmueble ha sido objeto de recientes trabajos de saneamiento de bajantes y tratamiento de humedades, lo que mejora notablemente su estado general y reduce necesidades de inversión a corto plazo. El precio de venta se establece conforme a una tasación oficial realizada en 2024 por la Comunidad de Madrid por un valor de 626.000 €, aportando un respaldo objetivo al valor del activo y reforzando la seguridad de la operación.
En conjunto, se trata de un local con ubicación estratégica, alta visibilidad, sólida base de demanda y un posicionamiento claro dentro de una de las áreas más premium de la capital.
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Foto interior
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Foto interior
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Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1950 - 1959 |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
Presented by
Calle de Vallehermoso
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