Zona Acacias 1,830 SF of Retail Space Available in Arganzuela, Madrid 28005

Traspaso de local en esquina de 170 m2 situado en zona Acacias. El espacio destaca por su visibilidad excepcional desde cualquier punto. Se distribuye en dos planta y su planta principal a pie de calle ofrece un escaparate imponente y una terraza autorizada que se llena de clientes durante los mediodías y las noches de buen tiempo. El local está completamente preparado para iniciar actividad de inmediato. Dispone de licencia definitiva de bar/restaurante, lo que evita largos procesos de tramitación, y cuenta con un horario operativo de 7:00 a 2:00, permitiendo ofrecer desayunos, comidas, meriendas, afterworks, cenas y copas hasta la madrugada. En el interior, la capacidad alcanza los 107 comensales, complementada por una terraza con autorización para 9 mesas y 32 sillas, un valor muy apreciado en la mayoría de zonas. La cocina está equipada con salida de humos en perfecto estado, garantizando un funcionamiento sin restricciones. La barra, de 12 metros lineales, incorpora siete tiradores de cerveza, convirtiéndose en un punto de atracción para los clientes. El equipamiento incluye una cocina profesional completa con plancha, dos freidoras, cocina de cuatro fuegos, lavavajillas industrial, cafetera, máquina de hielo, tostadora y microondas. Además, dispone de un sistema de refrigeración amplio con neveras verticales y horizontales, congelador, cámara exclusiva para cervezas y varias neveras en barra. El local cuenta también con una barra totalmente equipada, vitrinas frías, botelleros, congelador para vasos y todos los elementos necesarios para operar desde el primer día. Completa sus instalaciones con vestuario para el personal y dos aseos para clientes, todo en perfecto estado y cumpliendo la normativa vigente.