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Calle de Blasco de Garay 807 SF Retail Condo Unit Offered at $498,758 CAD in Chamberí, Madrid 28015
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Investment Highlights
- Excelente conectividad gracias a tres estaciones de metro y múltiples paradas de autobús en las inmediaciones.
- Incluye patio de uso privado y espacioso sótano para almacenamiento o ampliación funcional.
- Local comercial a pie de calle con amplia fachada que asegura máxima visibilidad.
- Posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo alta flexibilidad para inversión.
Executive Summary
Residential building located in the Chamberí district, within the Gaztambide neighborhood, one of the most established and sought-after areas of Madrid due to its urban character and excellent range of services. The surroundings combine traditional residential buildings with local retail and a vibrant neighborhood life. The area has excellent public transportation, with several nearby Metro stations such as Argüelles and Islas Filipinas, as well as numerous EMT bus lines that provide direct connections to Moncloa, the city center, and other key districts. Road access is convenient thanks to its proximity to main thoroughfares such as Princesa Street and Reina Victoria Avenue. In the immediate vicinity there are supermarkets, banks, pharmacies, and a wide variety of restaurants, as well as schools, daycare centers, and healthcare facilities, including hospitals and private clinics. All of this makes it a fully equipped area, ideal for stable residential use and offering a high quality of life.
1 Unit Available
Unit Puerta Izquierda
| Unit Size | 807 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $498,758 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $618.04 CAD |
| Unit Size | 807 SF |
| Price | $498,758 CAD |
| Price Per SF | $618.04 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 75 m2 siendo cerca de 53 m2 en planta calle y 22 m2 en planta sótano en Gaztambide, Madrid.
Sale Notes
Este local comercial en la calle Blasco de Garay representa una oportunidad única de adquisición en una de las zonas mejor conectadas de Madrid. Ofrece aproximadamente 53 m2 a nivel de calle, con un generoso patio privado de unos 10 m2 y un sótano adicional de 22 m2, aportando una gran flexibilidad funcional para operadores o promotores. La amplia fachada garantiza una excelente visibilidad desde la calle, mientras que la abundante luz natural potencia la usabilidad del espacio para una amplia gama de modelos de negocio.
Más allá de su potencial comercial, el inmueble reúne condiciones para el cambio de uso a vivienda, una opción cada vez más demandada en el mercado local. Su ubicación céntrica asegura un flujo constante de peatones y una integración sencilla para distintas aplicaciones comerciales, mientras que el espacio adicional de almacenamiento en el sótano suma valor operativo. Para los inversores, esta configuración abre la puerta a estrategias de alquiler—ya sea arrendamiento comercial o futura transformación residencial—que permiten capturar rentabilidades competitivas en un submercado muy atractivo.
La excelente conectividad define el posicionamiento del activo, con varias estaciones de metro muy cercanas—entre ellas Argüelles, Noviciado y Ventura Rodríguez—además de diversas líneas de autobuses urbanos que facilitan la accesibilidad a toda la ciudad. La zona circundante combina demanda residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios y un flujo constante de actividad.
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Foto interior
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Foto interior
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Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1950 - 1959 |
Amenities
Site Amenities
- Private Bathroom
Presented by
Calle de Blasco de Garay
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