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Usera 7,793 SF Retail Building Usera, Madrid 28041 $2,153,764 CAD ($276.37 CAD/SF) 5.15% Cap Rate
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Investment Highlights
- Rentabilidad neta del 5,15 %.
- Doble fachada con acceso a dos calles.
- Contrato de larga duración.
- Ubicado en el distrito de Usera.
Executive Summary
Local comercial en rentabilidad situado en la ciudad de Madrid, en el distrito de Usera.
El activo dispone de una superficie total de 724 m2 en planta calle. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que permite una doble fachada. Se presenta como un único espacio a nivel de calle.
El entorno inmediato está compuesto por edificaciones residenciales, equipamientos urbanos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran espacios deportivos y de uso público como la Caja Mágica, así como áreas de tránsito peatonal continuo a lo largo del día. La zona dispone de una población censada superior a 15.000 personas.
El activo dispone de una superficie total de 724 m2 en planta calle. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que permite una doble fachada. Se presenta como un único espacio a nivel de calle.
El entorno inmediato está compuesto por edificaciones residenciales, equipamientos urbanos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran espacios deportivos y de uso público como la Caja Mágica, así como áreas de tránsito peatonal continuo a lo largo del día. La zona dispone de una población censada superior a 15.000 personas.
Property Facts
Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Supermarket
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1960 - 1969
Price
$2,153,764 CAD
Price Per SF
$276.37 CAD
Cap Rate
5.15%
NOI
$110,919 CAD
Tenancy
Single
Amenities
- Fireplace
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
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Presented by
Usera
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