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Calle del Doctor Fleming 5,231 SF Retail Condo Unit Offered at $4,662,035 CAD in Chamartín, Madrid 28036
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Investment Highlights
- Licencia de restaurante en vigor, lista para iniciar actividad.
- Distribución en dos niveles con comedores abiertos, sala privada y áreas de almacén.
- Ubicación en zona exclusiva junto al Estadio Santiago Bernabéu.
- Local totalmente renovado con acabados de calidad y sistemas de iluminación integrados.
- Cocina profesional equipada, sistema de extracción, montacargas y cámaras frigoríficas.
- Excelentes conexiones de transporte: acceso a vías principales, metro y zonas residenciales premium.
Executive Summary
The property is located on Calle del Doctor Fleming, in the Bernabeu-Hispano-America neighborhood within the district of Chamartín, Madrid. This is an area with a combination of residential and business uses, with easy access to main corridors such as Paseo de la Castellana. It has nearby means of public transport, such as metro stations and several bus lines. The immediate environment houses restaurants, shops and offices, with a high population density and notable pedestrian flow.
1 Unit Available
Unit Puerta A
| Unit Size | 5,231 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $4,662,035 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $891.23 CAD |
| Unit Size | 5,231 SF |
| Price | $4,662,035 CAD |
| Price Per SF | $891.23 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 486 m2 siendo cerca de 195 m2 a pie de calle y el restante en planta sótano.
Sale Notes
Ubicado en el prestigioso barrio de Bernabéu-Hispanoamérica en Madrid, este local de restaurante completamente reformado representa una oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 486 m² distribuidos en dos niveles, este activo se entrega llave en mano y está equipado con acabados de alta calidad, mobiliario premium e instalaciones de cocina profesional, asegurando una operativa inmediata. Su licencia activa de restaurante y su completa infraestructura lo convierten en un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día.
En la planta baja cuenta con zona principal de comedor, junto con la barra, el área de caja y el hall de entrada. Dispone además de una amplia cocina equipada, que incluye zona de montacargas, un almacén y un cuarto de congelación.
En la planta sótano dispone de una zona de comedor adicional, así como una sala interior destinada a eventos privados con una barra o zona tipo cocina con una encimera de piedra clara y una campana extractora metálica encima. También cuenta con baños para hombres y mujeres, dos vestuarios para el personal, un cuarto de oficio, una oficina y un cuarto de cámaras.
Las mejoras recientes incluyen una combinación de suelos pulidos, techos técnicos decorativos, sistemas de iluminación integrados y acabados lisos que aportan un ambiente elegante y funcional.
Situado a pocos pasos del eje financiero y de negocios de Madrid, cerca del Estadio Santiago Bernabéu, la propiedad goza de una excelente conectividad a través de arterias principales como Paseo de la Castellana y Alberto Alcocer. Esta localización garantiza alta visibilidad, gran afluencia peatonal, denso tejido residencial y proximidad a corredores comerciales, lo que refuerza su valor a largo plazo.
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Foto interior
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Foto interior
Foto interior
Foto interior
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 11 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 11 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
- Private Bathroom
Presented by
Calle del Doctor Fleming
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