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Ensanche de Vallecas - La Gavia 688 - 1,044 SF Office/Retail Condo Units Offered at $106,187 - $201,112 CAD Per Unit in Villa de Vallecas, Madrid 28031
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Investment Highlights
- Edificio industrial en recinto privado con montacargas y dos muelles de carga.
- Fácil y rápido acceso a la M-40.
Executive Summary
Edificio industrial de 4.881 m2 distribuidos en seis plantas sobre rasante situado en el polígono de Vallecas. El edificio cuenta con un recinto privado equipado con montacargas, dos muelles de carga y dos ascensores, además de acceso para personas con movilidad reducida mediante rampa. Dispone de aseos en todas las plantas, servicio de conserjería con control de accesos y sistema de portero automático. Zona industrial consolidada con fácil y rápido acceso a la M-40 y buena comunicación por transporte público mediante la estación de cercanías de Vallecas y diversas paradas de metro (Villa de Vallecas, Sierra de Guadalupe y Congosto).
3 Units Available
| Unit Size | 688 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $106,187 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $154.34 CAD |
| Unit Size | 688 SF |
| Price | $106,187 CAD |
| Price Per SF | $154.34 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina/ local de 40 m2 útiles con distribución diáfana situada en la segunda planta de un edificio industrial.
Sale Notes
Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del Polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de diáfana de 64 m2 construidos (40 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom.
El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático.
Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente.
También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.
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Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Zonas comunes
Zonas comunes
| Unit Size | 871 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $201,112 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $230.90 CAD |
| Unit Size | 871 SF |
| Price | $201,112 CAD |
| Price Per SF | $230.90 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina/ local de 49 m2 útiles con distribución diáfana situada en la segunda planta de un edificio industrial.
Sale Notes
Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de diáfana de 81 m2 (49 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom. Cuenta con suelo de tarima, paredes lisas y dispone de tres equipos de aire acondicionado.
El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático.
Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente.
También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.
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Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Zonas comunes
Zonas comunes
25465053
25465052
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $122,276 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $117.12 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $122,276 CAD |
| Price Per SF | $117.12 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina/ local de 60 m2 útiles con distribución diáfana situada en la segunda planta de un edificio industrial.
Sale Notes
Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de 97 m2 (60 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom. Cuenta con suelo de hormigón fratasado y paredes lisas..
El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático.
Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente.
También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.
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Interior
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Interior
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Zonas comunes
Zonas comunes
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial | Floors | 6 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- 24 Hour Access
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
-
Inmobiliaria Kronox
Presented by
Ensanche de Vallecas - La Gavia
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