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Ensanche de Vallecas - La Gavia 871 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $200,810 CAD in Villa de Vallecas, Madrid 28031
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Investment Highlights
- Edificio industrial en recinto privado con montacargas y dos muelles de carga.
- Fácil y rápido acceso a la M-40.
Executive Summary
Industrial building of 4,881 m² distributed across six above-ground floors, located in the Vallecas industrial area. The building features a private compound equipped with a freight elevator, two loading docks, and two passenger elevators, as well as accessibility for individuals with reduced mobility via a ramp. It includes restrooms on every floor, concierge service with access control, and an intercom system. This is a well-established industrial zone with easy and quick access to the M-40 highway and excellent public transportation connections, including the Vallecas commuter train station and several metro stops (Villa de Vallecas, Sierra de Guadalupe, and Congosto).
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina/ local de 49 m2 útiles con distribución diáfana situada en la segunda planta de un edificio industrial.
Sale Notes
Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de diáfana de 81 m2 (49 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom. Cuenta con suelo de tarima, paredes lisas y dispone de tres equipos de aire acondicionado.
El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático.
Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente.
También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.
El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático.
Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente.
También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 871 SF | Office/Retail | $200,810 CAD ($230.55 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 871 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $200,810 CAD ($230.55 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 871 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $200,810 CAD ($230.55 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina/ local de 49 m2 útiles con distribución diáfana situada en la segunda planta de un edificio industrial.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de diáfana de 81 m2 (49 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom. Cuenta con suelo de tarima, paredes lisas y dispone de tres equipos de aire acondicionado.<br> El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático.<br> Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente. <br> También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- 24 Hour Access
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
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Inmobiliaria Kronox
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Ensanche de Vallecas - La Gavia
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