Calle de Orellana 1,905 SF Office Condo Unit Offered at $3,153,167 CAD in Centro, Madrid 28004

Bajo exterior de 177 m2 en finca de estilo clásico con dos balcones a calle que proporcionan una notable luminosidad natural. El inmueble, actualmente acondicionado como despacho profesional, admite su reconversión a uso residencial conforme a la normativa vigente. Ha albergado anteriormente actividades culturales y editoriales, lo que le confiere una personalidad diferenciadora y una distribución singular. En su configuración actual dispone de una sala de juntas independiente, tres áreas de trabajo diáfanas, una cocina auxiliar sin salida de humos y un aseo, ofreciendo un esquema funcional versátil tanto para uso profesional como para una futura redistribución del espacio.

Bajo situado en una finca de carácter clásico, ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Justicia, a escasos metros de la Plaza de las Salesas. El inmueble se encuentra actualmente destinado a uso de despacho profesional, siendo compatible su transformación a uso residencial, conforme a la normativa aplicable.
El espacio es exterior y dispone de dos balcones con frente a calle, lo que aporta una entrada de luz natural significativa. El inmueble ha albergado anteriormente usos culturales y editoriales, lo que se traduce en un espacio con una configuración singular y carácter propio.
En su estado actual, el bajo cuenta con una sala de juntas independiente, tres zonas de trabajo abiertas, una cocina auxiliar sin salida de humos y un aseo, presentando una distribución funcional apta tanto para actividad profesional como para una futura reorganización del espacio.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta actividad urbana, con presencia de comercio, restauración y servicios, en una de las zonas céntricas más consolidadas de Madrid.