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Guindalera 979 SF Retail Condo Unit Offered at $558,858 CAD in Salamanca, Madrid 28028
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Investment Highlights
- Ubicación en Guindalera, Salamanca.
- Espacio diáfano y fachada con acceso independiente.
- Superficie útil aproximada de 80 m2.
- Acceso a estaciones de metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6), Ventas (líneas 2 y 5), y autobús urbano de la EMT.
Executive Summary
Residential property located near urban spaces and key landmarks such as the Quinta de la Fuente del Berro park, Manuel Becerra square, and the Salamanca neighborhood. The surrounding area also features educational, healthcare, and commercial facilities typical of an urban environment, as well as service zones characteristic of a residential area within the city. The location offers access to public transportation through nearby metro stations such as Manuel Becerra (lines 2 and 6) and Ventas (lines 2 and 5), along with several EMT urban bus lines. Private vehicle access is facilitated by the urban road network, with close connections to major routes like the M-30 and distribution streets such as Doctor Esquerdo and Alcalá.
1 Unit Available
Unit Pl:00 Pt:08
| Unit Size | 979 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $558,858 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $570.85 CAD |
| Unit Size | 979 SF |
| Price | $558,858 CAD |
| Price Per SF | $570.85 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El inmueble se desarrolla íntegramente en planta calle y cuenta con una superficie útil aproximada de 80 m2 en un único espacio diáfano. Dispone de fachada con acceso directo e independiente desde la calle, lo que permite la entrada de luz natural.
Sale Notes
Ref.: PR99559861
Local comercial en venta situado en el barrio de Guindalera, distrito Salamanca, Madrid.
El estado actual es de local, existiendo un estudio técnico que respalda la viabilidad del cambio de uso a residencial, pendiente de la correspondiente tramitación administrativa.
Gastos de IBI: 575 € anuales. Gastos de comunidad: 64 € mensuales.
Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados ??en reposicionar activos inmobiliarios.
En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.
Property Facts
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
- Fiber Optic Internet
Presented by
Guindalera
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