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Palos de la Frontera 753 SF Retail Condo Unit Offered at $320,262 CAD in Arganzuela, Madrid 28045
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Investment Highlights
- Zona con proyectos urbanos de gran escala en Arganzuela.
- Buena comunicación por transporte público.
Executive Summary
Residential property with 1,459 m² of built space distributed across five above-ground floors, located in Palos de la Frontera. Situated in the Art Triangle, an area with large-scale urban projects in the Arganzuela district. Excellent transportation links and easy parking near Atocha and Delicias.
1 Unit Available
| Unit Size | 753 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $320,262 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $425.32 CAD |
| Unit Size | 753 SF |
| Price | $320,262 CAD |
| Price Per SF | $425.32 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 60 m2 útiles distribuido en cinco estancias y con baño completo. Incluye además un trastero de 7 m2 en el sótano.
Sale Notes
Oportunidad única en el corazón del Triángulo del Arte de Madrid, una de las áreas más dinámicas de transformación urbana y cultural. Este inmueble singular en esquina se sitúa en Calle General Lacy, rodeado por importantes proyectos de infraestructura que revalorizan la zona y potencian el atractivo para actividades profesionales modernas.
El espacio ofrece cerca de 60 m2 distribuidos en cinco estancias y un baño completo, con techos que superan los tres metros, generando gran sensación de amplitud y versatilidad. Incluye además un trastero independiente de 7 m² en sótano, ideal para archivo o almacenamiento. La propiedad dispone de dos ventanas interiores que aportan luz natural, y su configuración actual permite múltiples adaptaciones tras una reforma integral.
Se autoriza el cambio de uso a oficina, local comercial o usos terciarios como centros de formación o clínicas, con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) vigente hasta 2030 y gastos de comunidad contenidos. Su localización estratégica asegura un acceso incomparable: próxima a Atocha, Delicias y Palos de la Frontera, con facilidades de aparcamiento en la misma calle.
Interior
Interior
Interior
Interior
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Amenities
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
Presented by
Palos de la Frontera
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