Puerta Bonita 1,238 SF of Retail Space Available in Carabanchel, Madrid 28025

Ref.: CAR1230426 Local comercial destinado a bar en régimen de traspaso en el distrito de Carabanchel, en la Plaza Vicente de Paul, a pocos metros de la avenida de Oporto. El local dispone de una superficie total construida de 115 m2, distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con 55 m2 destinados a barra y salón. La planta inferior dispone de 60 m2 y alberga dos aseos, zonas de almacén y cuarto de limpieza. La fachada tiene una longitud aproximada de 6 m. El aforo interior autorizado es de 26 personas. El inmueble cuenta con terraza con licencia para 12 mesas y 42 sillas. El horario autorizado es de domingo a jueves de 10:00 a 01:00 y viernes, sábados y vísperas de festivo de 10:00 a 02:30. El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 30 de junio de 2030. El local dispone de aire acondicionado, sistema de alarma, puerta con cierre eléctrico y equipamiento completo para la actividad. Incluye freidora Quality Fastchef que permite cocinar sin salida de humos. El local no dispone de salida de humos. El entorno es principalmente comercial y residencial, con elevado tránsito peatonal. En las inmediaciones se encuentran la Plaza Vicente de Paul, la avenida de Oporto y diversas calles comerciales del barrio de Carabanchel. A corta distancia se sitúa la Plaza Elíptica, que concentra actividad comercial y de transporte. Las comunicaciones por transporte privado se realizan a través del viario urbano del distrito de Carabanchel, con conexión directa con el resto de la ciudad. El inmueble se encuentra próximo a la estación de metro Opañel, correspondiente a la línea 6. La zona dispone de varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, incluidos servicios nocturnos, con paradas en el entorno próximo.