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Chamberí - Gaztambide 1,377 SF Retail Condo Unit Offered at $1,496,642 CAD in Chamberí, Madrid 28015
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Investment Highlights
- Local comercial con rentabilidad neta del 5,75%.
- Fachada de 4 m a vía urbana.
- Próximo a Nuevos Ministerios y Castellana.
- Superficie total construida de 128,57 m2.
- Licencia de bar/restaurante musical.
Executive Summary
Residential property located in the Chamberí district. Nearby, you will find Santander Park, Vallehermoso Stadium, and Vallehermoso Market. The area also offers educational facilities, administrative centers, and local businesses typical of the well-established urban fabric of the district. Transportation is accessible via both public and private means. Nearby, you will find the Islas Filipinas metro station (Line 7) and Canal metro station (Lines 2 and 7), as well as several EMT urban bus lines that run along nearby streets such as Cea Bermúdez and Avenida de Filipinas. Access by private vehicle is facilitated through the urban road network, with close connections to the M-30, providing easy communication with other parts of the city.
1 Unit Available
Unit 6
| Unit Size | 1,377 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,496,642 CAD | Cap Rate | 5.75% |
| Price Per SF | $1,086.89 CAD | NOI | $86,056.93 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,377 SF |
| Price | $1,496,642 CAD |
| Price Per SF | $1,086.89 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Cap Rate | 5.75% |
| NOI | $86,056.93 CAD |
Description
Con 128,57 m2 construidos, distribuidos entre 93,35 m2 en planta calle y 35,22 m2 en entreplanta, este espacio ofrece una fachada de 4 metros que garantiza excelente visibilidad y presencia comercial.
Sale Notes
Ref. AR03517
Local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Chamberí, frente al Parque San José de Calasanz y rodeado de actividad, servicios y tránsito peatonal constante.
El local tiene una rentabilidad neta del 5,75%.
Una inversión sólida, con inquilino solvente y ubicación privilegiada.
Su ubicación estratégica, junto a farmacia, estudios y locales de restauración, lo convierte en una inversión segura y de alta rentabilidad.
El inmueble cuenta con licencia de bar/restaurante musical y autorización para instalar salida de humos, lo que amplía su atractivo para negocios de hostelería o restauración.
Su entorno combina el encanto clásico de Chamberí con la vitalidad de una zona en constante movimiento, próxima a Nuevos Ministerios, Cuatro Caminos y el Paseo de la Castellana, con excelente comunicación y afluencia de público.
Ideal para quienes buscan un activo con rentabilidad inmediata y proyección a largo plazo en uno de los barrios más demandados de Madrid.
Property Facts
Amenities
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- On-Site Retail
Presented by
Chamberí - Gaztambide
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