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Calle de María Tubau 4,499 SF Office Condo Unit Offered at $1,233,661 CAD in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050
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Investment Highlights
- Zona empresarial consolidada.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
- Cerca de la carretera Fuencarral a Alcobendas.
Executive Summary
Exclusive office building with 7 above-ground floors (ground floor + 6) located in Las Tablas. Situated in the northern area of Madrid, very close to the Telecinco (Mediaset) headquarters, in a rapidly growing business district where many companies are relocating their offices. Well-connected by public and private transportation. Excellent access to the M-40 and M-607 highways.
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 4,499 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,233,661 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $274.21 CAD |
| Unit Size | 4,499 SF |
| Price | $1,233,661 CAD |
| Price Per SF | $274.21 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Oficina con una superficie total de 418 m2.
Sale Notes
Oficina en rentabilidad, ubicada en la calle María Tubau, en el ámbito de Las Tablas, uno de los principales núcleos empresariales del norte de Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 418 m2 y se encuentra actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer momento.
La oficina se localiza en segunda planta de un edificio exclusivo de uso terciario, que dispone de recepción, servicio de seguridad, ascensores, cafetería y muelle de carga y descarga, así como montacargas con acceso a todas las plantas, facilitando la operativa del edificio. El sistema de climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos garantiza condiciones de confort durante todo el año.
El espacio interior presenta un diseño funcional y representativo, con una zona central diáfana tipo open space, complementada por despachos independientes mediante mamparas acristaladas, generando una distribución moderna y luminosa gracias a sus amplios ventanales exteriores. Dispone además de sala de reuniones, zona de recepción y office completamente equipado con cocina.
La oficina cuenta con dos accesos independientes, lo que permite mayor flexibilidad de uso o una eventual división del espacio. En términos de servicios, dispone de dos aseos interiores, además de otros dos aseos en zonas comunes de la planta, y una zona de almacén. Como valor añadido, el inmueble incluye seis plazas de garaje, una de ellas en el mismo edificio con acceso directo y cinco adicionales en un edificio contiguo, facilitando el uso diario y las visitas.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Close to Public Transportation
- Elevator
- Double Pane Windows
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Presented by
Calle de María Tubau
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