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Calle de Diego Manchado 635 SF Retail Condo Unit Offered at $202,553 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28038
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Investment Highlights
- Barrio consolidado y bien comunicado.
- Fácil y rápido acceso a la avenida de la Albufera.
Executive Summary
Residential property with 617 m² of built area distributed across five above-ground floors, located in Portazgo. The building, constructed in 1950, has a favorable building inspection (ITE) and is situated in a well-established area with good public transportation connections.
1 Unit Available
Unit Pta. A
| Unit Size | 635 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $202,553 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $318.98 CAD |
| Unit Size | 635 SF |
| Price | $202,553 CAD |
| Price Per SF | $318.98 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local de 58 m2 distribuidos en dos plantas: planta calle y sótano.
A nivel de calle tiene una superficie de 19 m2 con escaparate. La planta sótano de 38 m2 es accesible desde la planta calle y a través del portal.
Sale Notes
Venta de local comercial de 59 m2 construidos situado en Portazgo.
La propiedad se distribuye en dos plantas, brindando flexibilidad para diversos negocios, desde retail hasta servicios especializados.
La planta a nivel de calle dispone de 19 m2 y un escaparate amplio que permite atraer la atención del tránsito peatonal. La planta baja suma 38 m2 con acceso mediante escalera interior y entrada independiente desde el portal, lo que facilita la operativa y la experiencia del cliente.
El local ha albergado previamente negocios de hostelería y peluquería, lo que confirma su versatilidad. Los gastos de comunidad son reducidos (aprox. 60 €), favoreciendo costes operativos ajustados. Se sitúa en una zona con alta densidad residencial, buen flujo peatonal y acceso cómodo al transporte público, lo que asegura gran visibilidad y clientela frecuente.
Interior
Interior
Interior
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
