Calle de San Lamberto 904 SF Retail Condo Unit Offered at $241,009 CAD in Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local comercial con una superficie total de 84 m2.

Local de uso comercial situado en una zona urbana consolidada del barrio de Ventas, en la ciudad de Madrid, dentro de un entorno con elevado tránsito peatonal y amplia presencia de actividad comercial y de servicios. Su ubicación en área peatonal favorece la accesibilidad y la visibilidad del inmueble.
El local dispone de una distribución interior en cinco estancias independientes, lo que permite organizar el espacio de forma flexible para distintos usos profesionales, tales como despachos, consultas, salas de formación o atención al público. El inmueble cuenta además con cocina equipada, aportando funcionalidad para el día a día.
El inmueble incorpora dos baños completos adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los requisitos de accesibilidad. Dispone asimismo de una zona de almacén, que facilita la organización y gestión del espacio. El acceso al local se realiza mediante puerta automática, con entrada adaptada, garantizando un acceso cómodo y universal.
El local se encuentra actualmente en funcionamiento como sede de actividad profesional, lo que evidencia su estado de conservación y adecuación. Asimismo, se contempla la posibilidad de cambio de uso a vivienda, circunstancia que deberá analizarse conforme a la normativa urbanística vigente. Por sus características, el activo resulta apto tanto para uso profesional como desde una perspectiva de inversión o reconversión.