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Usera - Pradolongo 1,722 SF Retail Condo Unit Offered at $480,412 CAD in Usera, Madrid 28026
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Investment Highlights
- Local en planta calle.
- Espacio diáfano sin columnas.
- Ubicación en barrio de Almendrales.
- Superficie total de 160 m2.
- Licencia de actividad en vigor.
Executive Summary
The property is designated for residential use. The address is located in the Usera district, within the municipal boundaries of the capital. In the surrounding area, there are urban spaces and notable facilities such as Pradolongo Park, a public green space in the district, as well as established areas of community activity and basic services. On a broader scale, there are urban spaces along the banks of the Manzanares River, such as Madrid Río, in addition to commercial and service facilities typical of a well-established residential area. Transportation options include both public and private means. For public transportation, the area is served by Madrid Metro stations such as Usera (Line 6) and Plaza Elíptica (Lines 6 and 11), as well as several EMT bus lines that connect to various parts of the city. For private transportation, access is provided via major roads such as the M-30 and the A-42 (Toledo Highway), which link the area to the city center and the metropolitan highway network.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Cuenta con sótano de 75 m., vado, licencia de actividad en vigor e instalación eléctrica nueva. Dispone de 19 tomas de corriente y 13 puntos de luz. Aseo equipado con ducha e inodoro. Parking disponible.
Local comercial situado en la zona de Almendrales, en Madrid (provincia de Madrid). Se trata de un espacio en planta calle, con acceso directo desde la vía pública y uso comercial en vigor.
El local se ubica en el barrio de Almendrales, zona urbana consolidada con actividad comercial y tránsito peatonal habitual. El entorno inmediato está compuesto por edificios residenciales, locales de proximidad y servicios del propio barrio de Almendrales.
El acceso se realiza mediante viario urbano del distrito de Usera. La comunicación mediante transporte público corresponde a la red existente en el barrio de Almendrales, sin especificación de líneas concretas en la información disponible.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 1,722 SF | Retail | $480,412 CAD ($278.98 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 1,722 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $480,412 CAD ($278.98 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit -
| Unit Size | 1,722 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $480,412 CAD ($278.98 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| El inmueble dispone de una superficie total de 160 m2, con 149 m2 útiles. Distribución diáfana y sin columnas. Estado semireformado. Orientación norte. <br> <br> Cuenta con sótano de 75 m., vado, licencia de actividad en vigor e instalación eléctrica nueva. Dispone de 19 tomas de corriente y 13 puntos de luz. Aseo equipado con ducha e inodoro. Parking disponible.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: RNL00116AH<br> Local comercial situado en la zona de Almendrales, en Madrid (provincia de Madrid). Se trata de un espacio en planta calle, con acceso directo desde la vía pública y uso comercial en vigor.<br> <br> El local se ubica en el barrio de Almendrales, zona urbana consolidada con actividad comercial y tránsito peatonal habitual. El entorno inmediato está compuesto por edificios residenciales, locales de proximidad y servicios del propio barrio de Almendrales.<br> <br> El acceso se realiza mediante viario urbano del distrito de Usera. La comunicación mediante transporte público corresponde a la red existente en el barrio de Almendrales, sin especificación de líneas concretas en la información disponible.</li></ul> |
Property Facts
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
Presented by
Usera - Pradolongo
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