Calle del Corazón de María 3,444 SF of Retail Space Available in Chamartín, Madrid 28002

Traspaso de local de ocio nocturno totalmente reformado y listo para operar, ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Madrid, en Corazón de María, junto a Avenida de América. Este activo destaca por su condición prácticamente nueva y por contar con toda la documentación lista para continuar actividad sin retrasos. Con una superficie de 320 m2 distribuidos en dos plantas, el local ofrece un aforo autorizado de 118 personas (posibilidad de ampliación) y licencia de café espectáculo en vigor, con horario operativo de 17:30 a 06:00. La insonorización tipo 4 y el informe acústico actualizado garantizan el cumplimiento normativo más exigente para actividades de ocio nocturno. La reforma integral incluyó instalación eléctrica nueva, dos barras totalmente equipadas (una por planta), sistema profesional de sonido e iluminación, baños renovados, mobiliario completo y todos los certificados actualizados (limitador, control de plagas, extintores y seguridad). Por su versatilidad y equipamiento, se presta para múltiples conceptos: espectáculos musicales, coctelería premium, discoteca, eventos privados o shows en vivo. Todo ubicado en una zona dinámica, rodeada de oficinas, restauración y ocio, con excelente accesibilidad.