Ciudad Jardín 753 SF of Retail Space Available in Chamartín, Madrid 28002

Traspaso de peluquería con licencia activa, completamente equipada y preparada para funcionar en Ciudad Jardín. El espacio cuenta con 70 m2 a pie de calle, una superficie cómoda para desarrollar la actividad con soltura, atender a la clientela sin saturación y mantener cada zona bien organizada. Ofrece buena exposición al paso peatonal, entrada directa y sin obstáculos. Además, dispone de aseo adaptado a personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la normativa vigente y sin necesidad de intervención alguna. La renta mensual es de 2.100 euros, con un contrato vigente de 5 años. Esto garantiza seguridad contractual efectiva, sin dudas sobre la permanencia del negocio, y un marco temporal suficiente para consolidar, crear cartera de clientes y recuperar la inversión desde el primer ejercicio. El traspaso incluye licencia de peluquería activa, sin necesidad de abrir ningún expediente administrativo, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata. También incluye tres lavacabezas instalados y en funcionamiento, material profesional disponible para operar desde el primer día. Se incorpora una mesa de manicura, que ofrece la opción de diversificar los servicios sin coste añadido en mobiliario. El local integra un almacén independiente de uso exclusivo para el negocio, que resuelve el almacenamiento de producto y materiales sin restar espacio al área de trabajo, así como un aseo adaptado a personas con movilidad reducida conforme a la normativa de accesibilidad. La peluquería es uno de los sectores con mayor capacidad de resistencia frente a los ciclos económicos. La demanda es estable, recurrente y de proximidad, sin estar sujeta a estacionalidad ni a modas pasajeras. Hacerse con un negocio ya operativo evita los gastos y los tiempos de una puesta en marcha desde cero. La licencia, las instalaciones, la adecuación del espacio: todo está hecho. El valor de eso se traduce en tiempo ahorrado, dinero no gastado y riesgo eliminado. Con un contrato de arrendamiento de 5 años ya suscrito, la previsión financiera es sólida desde el primer momento. No hay renegociación a la vista, no hay cambios de ubicación forzosos. Solo recorrido para planificar con cabeza. La configuración del local y el equipamiento disponible permiten enriquecer la carta de servicios sin necesidad de obras ni desembolsos relevantes. La mesa de manicura, por ejemplo, facilita la incorporación de servicios de estética básica con un coste de explotación mínimo. El espacio tiene margen de crecimiento y puede aprovecharse tal cual está o transformarse en una propuesta con mayor valor diferencial.