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Zona Carabanchel - Buenavista 678 SF Retail Condo Unit Offered at $298,691 CAD in Carabanchel, Madrid 28044
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Investment Highlights
- Local en planta baja con dos escaparates y una fachada aproximada de 7 metros que ofrece alta visibilidad.
- Sistema de salida de humos instalado, apto para negocios de restauración u otros usos permitidos.
- Excelente conectividad, a 5 minutos del metro San Francisco (Línea 11) y con múltiples líneas de autobuses.
- Distribución funcional con salón y barra, espacio de cocina, almacén y dos aseos.
- Anteriormente bar; disponible actualmente con posibilidad de cambio a uso residencial sujeto a normativa.
- Próximo a los centros comerciales Islazul y Parquesur, con fáciles accesos a A-42, M-40 y M-45.
Executive Summary
Residential building with ground-floor retail spaces located in the Buenavista district of Madrid. The area is well-connected via metro and bus, and is a short drive from the Islazul and Parquesur shopping centers. It offers convenient access to the A-42, M-40, and M-45 highways.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 63 m2 a pie de calle en la zona de Carabanchel - Buenavista.
Sale Notes
Este local comercial ofrece un espacio adaptable en la zona de Buenavista, Madrid, representando una excelente oportunidad para inversores o propietarios-operadores. Cuenta con 63 m2 construidos y 59 m2 útiles, distribuidos en un salón principal con barra, zona de cocina equipada, almacén y dos aseos. La ubicación a pie de calle proporciona acceso directo, complementado por dos escaparates y una fachada de aproximadamente 7 metros lineales para máxima visibilidad.
El inmueble dispone de sistema de salida de humos, adecuado para negocios de hostelería u otros usos permitidos. Anteriormente operaba como bar y actualmente está disponible por jubilación, ofreciendo también la posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa vigente.
Situado a pocos minutos andando de la estación de metro San Francisco (Línea 11) y con varias líneas de autobuses cercanas, la propiedad goza de una excelente conexión con la ciudad. Además, se encuentra próxima a servicios esenciales como centros de salud, colegios, guarderías y supermercados. Los centros comerciales Islazul (a 6 minutos en coche) y Parquesur (a 9 minutos en coche) están muy cerca, contando con fáciles accesos a las autovías A-42, M-40 y M-45.
El inmueble dispone de sistema de salida de humos, adecuado para negocios de hostelería u otros usos permitidos. Anteriormente operaba como bar y actualmente está disponible por jubilación, ofreciendo también la posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa vigente.
Situado a pocos minutos andando de la estación de metro San Francisco (Línea 11) y con varias líneas de autobuses cercanas, la propiedad goza de una excelente conexión con la ciudad. Además, se encuentra próxima a servicios esenciales como centros de salud, colegios, guarderías y supermercados. Los centros comerciales Islazul (a 6 minutos en coche) y Parquesur (a 9 minutos en coche) están muy cerca, contando con fáciles accesos a las autovías A-42, M-40 y M-45.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 02 | 678 SF | Retail | $298,691 CAD ($440.55 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 02
| Unit Size |
| 678 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $298,691 CAD ($440.55 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 02
| Unit Size | 678 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $298,691 CAD ($440.55 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 63 m2 a pie de calle en la zona de Carabanchel - Buenavista.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Este local comercial ofrece un espacio adaptable en la zona de Buenavista, Madrid, representando una excelente oportunidad para inversores o propietarios-operadores. Cuenta con 63 m2 construidos y 59 m2 útiles, distribuidos en un salón principal con barra, zona de cocina equipada, almacén y dos aseos. La ubicación a pie de calle proporciona acceso directo, complementado por dos escaparates y una fachada de aproximadamente 7 metros lineales para máxima visibilidad.<br> El inmueble dispone de sistema de salida de humos, adecuado para negocios de hostelería u otros usos permitidos. Anteriormente operaba como bar y actualmente está disponible por jubilación, ofreciendo también la posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa vigente.<br> Situado a pocos minutos andando de la estación de metro San Francisco (Línea 11) y con varias líneas de autobuses cercanas, la propiedad goza de una excelente conexión con la ciudad. Además, se encuentra próxima a servicios esenciales como centros de salud, colegios, guarderías y supermercados. Los centros comerciales Islazul (a 6 minutos en coche) y Parquesur (a 9 minutos en coche) están muy cerca, contando con fáciles accesos a las autovías A-42, M-40 y M-45.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
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Presented by
Zona Carabanchel - Buenavista
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