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Zona Pinar de Chamartín 9,591 SF of Office Space Available in Ciudad Lineal, Madrid 28033
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- Cerca de grandes parques.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Tres plantas consecutivas disponibles con una superficie total de 890 m2. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 75€/ plaza incluyendo plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Excelente luz natural. Distribución totalmente diáfana, espacio sin pilares. Climatización por zonas, sistema VRV híbrido de alta eficiencia Mitsubishi. Suelo técnico con moqueta Desso. Luminarias LED con regulación automática de luminosidad (sistema DALI). Sistema de control centralizado de todas las instalaciones (BMS). Control de accesos en edificio y plantas de oficinas. CCTV. Posibilidad de office. Cuartos de baño con sensores sin contacto. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Pista de pádel. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses. Certificación LEED Gold y Clasificación Energética A. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. El edificio se encuentra situado en una consolidada zona de Madrid. Está excelentemente comunicado con las linea de Metro Pinar de Chamartin L1 y L4, bus 150 ,29 ,129, 125,128, Cercanías y metro Ligero Fuente de La Mora. Cuenta con accesos a M-30, M-40, M-11 y A1, el Aeropuerto Adolfo Suárez se encuentra a 12 minutos. Zonas verdes, gimnasios, restaurantes y guarderías próximos.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Espacios diáfanos sin pilares.
- Todos los servicios en la zona.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Oficinas de 890 m2 en edificio corporativo.
- Excelente conexión con transporte público.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 7th Floor | 9,591 SF | Negotiable | $27.36 CAD/SF/YR INCL $2.28 CAD/SF/MO INCL $262,426 CAD/YR INCL $21,869 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
7th Floor
| Size |
| 9,591 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $27.36 CAD/SF/YR INCL $2.28 CAD/SF/MO INCL $262,426 CAD/YR INCL $21,869 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size | 9,591 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$27.36 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Tres plantas consecutivas disponibles con una superficie total de 890 m2. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 75€/ plaza incluyendo plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Excelente luz natural. Distribución totalmente diáfana, espacio sin pilares. Climatización por zonas, sistema VRV híbrido de alta eficiencia Mitsubishi. Suelo técnico con moqueta Desso. Luminarias LED con regulación automática de luminosidad (sistema DALI). Sistema de control centralizado de todas las instalaciones (BMS). Control de accesos en edificio y plantas de oficinas. CCTV. Posibilidad de office. Cuartos de baño con sensores sin contacto. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Pista de pádel. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses. Certificación LEED Gold y Clasificación Energética A. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. El edificio se encuentra situado en una consolidada zona de Madrid. Está excelentemente comunicado con las linea de Metro Pinar de Chamartin L1 y L4, bus 150 ,29 ,129, 125,128, Cercanías y metro Ligero Fuente de La Mora. Cuenta con accesos a M-30, M-40, M-11 y A1, el Aeropuerto Adolfo Suárez se encuentra a 12 minutos. Zonas verdes, gimnasios, restaurantes y guarderías próximos.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Private Restrooms
- Oficinas de 890 m2 en edificio corporativo.
- Espacios diáfanos sin pilares.
- Excelente conexión con transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
Property Overview
Exclusive office building located on Golfo de Salónica Street, in the Pinar de Chamartín – Arturo Soria area. The building has been designed following the principles of bioclimatic architecture to achieve high levels of energy efficiency while providing exceptional comfort through continuous monitoring of indoor air quality. This has earned it the prestigious LEED Gold energy certification and an A energy rating. TRASLUZ offers a total of 6,500 m² of constructed space, distributed across three open-plan office wings arranged around a central atrium, with a maximum height of seven floors and floor areas ranging from 300 m² to 1,240 m². The ground floor is designated for commercial use, while the remaining floors are dedicated to office spaces. Upon entering, visitors are greeted by a spacious lobby with access control and four state-of-the-art elevators featuring high-quality finishes. The building's floors are designed as flexible, open spaces, allowing future tenants to configure the layout according to their needs. In terms of technical features, the bright offices are equipped with raised flooring, LED lighting with automatic DALI system regulation, a centralized building management system (BMS), high-efficiency Mitsubishi hybrid VRV zone-based climate control, and restrooms with contactless sensors.
- Controlled Access
- Security System
- Heating
- Doorman
- High Speed Internet Access
- Reception
- Elevator
- Yard
- CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Zona Pinar de Chamartín
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