Calle del Marqués de Viana 1,238 SF of Retail Space Available in Tetuán, Madrid 28039

Alquiler de local comercial ubicado en uno de los corredores comerciales más dinámicos del distrito de Tetuán. Este local ofrece una visibilidad privilegiada y un flujo constante de tráfico peatonal y rodado durante todo el día. Situado justo frente al mercado del barrio, la ubicación brinda gran exposición y potencial para negocios que buscan implantarse en un área consolidada. El inmueble cuenta con aproximadamente 115 m2 distribuidos en una única planta a nivel calle, con un diseño completamente diáfano que permite adaptar el espacio a distintos formatos y actividades. Si bien actualmente posee licencia para tienda, su configuración lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos de hostelería y restauración. Entre sus ventajas se destacan dos salidas de humos —un elemento cada vez más escaso en la zona— y la posibilidad de instalar una terraza frente al local, aportando valor añadido para cafeterías, restaurantes u otros conceptos gastronómicos. La amplitud y flexibilidad del espacio proporcionan libertad para personalizar un proyecto a medida, garantizando alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor afluencia de público.